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Hochwertig möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in Stgt-Sillenbuch
Anzeigennummer: 11094597
Kosten
Miete:
800€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2024
3 Tage
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Satellit
Dielen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
-1,5 Zimmer Apartment mit circa 45qm Wohnfläche im Gartengeschoß eines 3-Familienhauses
-Aufwendige Sanierung in 2015
-Ruhige Aussichtslage
-Französische Fenster zum Garten
-Süd-Ost Ausrichtung
Ausstattung:
-Wohnbereich mit Sofa und Wohnzimmertisch. Flat TV und Sideboard mit zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände sowie halbhohem Raumteiler zur Abgrenzung des Bettes mit weiterem Regalstauraum
-Großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank mit viel Stauraum
-Bett mit verstellbaren Lattenrost. 7 Zonen Kaltschaum-Matratze, Kissen und Bettdecken aus Daune/Federgemisch
-Komfortable Wohnküche mit Bartheke / Neue Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine sowie Vollausstattung mit Geschirr, Besteck, Kochutensilien und Espressomaschine usw.
-W-Lan Internet für komfortables Arbeiten überall in der Wohnung
-Tageslichtbad mit Mosaikfliesen , Badewanne, Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärgegenständen
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-Böden aus hochwertigem Echtholzparkett
Lage / Umgebung:
Dieses moderne Apartment befindet sich im Gartengeschoß eines 3-Familienhauses in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Stuttgart-Sillenbuch. Das Objekt liegt an einem Südhang in Aussichtslage in nur 250m Entfernung zur Stadtbahnhaltestelle. Stuttgart-Sillenbuch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, den Flughafen und die Messe sowie die Autobahn A8.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in 5min erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie in der Sillenbucher “Flaniermeile” mit seinen vielen kleinen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Eiscafe, Restaurants, Bars usw…
Des weiteren befinden sich in nächster Nähe diverse Lebensmittelgeschäfte und ein Fitnessstudio mit Solarium. Von der Straßenbahnstelle sind Sie mit der U7 in 14min am Stuttgarter Hauptbahnhof.
Mit dem PKW sind Sie in ca. 11 min am Stuttgarter Hauptbahnhof oder in der Stadtmitte/Rotebühlplatz und in ca. 10 min auf der Autobahn am Stuttgarter Kreuz.
Für Natur- und Sportfreunde ist diese Lage hervorragend geeignet, in nur wenigen Fußminuten sind Sie im Wald. Von dort aus lässt es sich wunderbar Radfahren, Joggen oder Spazierengehen.
Mindestmietdauer ab 6 Monaten
Monatliche Miete: 980,-Euro warm
Monatliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Gas , Müllentsorgung inklusive
Kosten für Endreinigung: 150,- Euro
GEZ Anmeldung erfolgt durch den Mieter
Kaution 1.500 Euro
Keine Vermittlungsprovision bzw. Maklergebühr
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