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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
EG
Badewanne
Teppich, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
EG-Wohnung in Zweifamilienhaus ab sofort zu vermieten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 90 m², davon 79 m² im EG: 3 Zimmer zwischen 16 – 21 m², Schiebetüre zwischen zwei Wohnräumen, große Diele mit Möglichkeit für einen Essplatz, eingerichtete Küche mit Spülmaschine, Bad mit Wanne, getrenntes WC. Ein separates Zimmer mit ca. 11 m² liegt im DG (2. OG). Ein weiteres Dachzimmer mit ca. 12,5 m² kann eventuell ab Frühjahr dazu gemietet werden. Die Wohnung ist wegen der Treppen zum Eingang nicht barrierefrei, sie eignet sich aber gut für WGs. Alle Wohnräume werden über Gas-Einzelöfen beheizt, Diele, Küche, Bad und WC sind ohne eigene Heizung. Malerarbeiten und Teppichböden sind erneuert, Bad und Küche sind in gepflegtem Zustand.
Zur Wohnung gehören mehrere, teils gemeinsam genutzte Kellerräume und eine Waschküche sowie eine Einzelgarage. Ein Teil des Gartens mit zwei Terrassenplätzen kann genutzt werden.
Sillenbuch liegt nahe am Grünen und ist gleichzeitig gut angebunden: die Stadtbahnhaltestelle mit den Linien U7, U8 und in den Stoßzeiten auch U15, ist 5 Gehminuten entfernt. Die Fahrtzeit zum Schlossplatz beträgt 20 min mit der Stadtbahn, zur Uni Hohenheim sind es 13 min mit dem Bus. In 10 Minuten zu Fuß erreicht man in der Kirchheimer Straße alle Einkaufsmöglichkeiten.
Gesucht werden freundliche Mieter/innen, die Einschränkungen wie Hellhörigkeit und Einzelofenheizung akzeptieren und in rücksichtsvollem Miteinander mit dem im OG wohnenden, berufstätigen Ehepaar zu leben bereit sind und auch die notwendigen Aufgaben übernehmen (Rasenmähen, Laubbeseitigung, Kehrwoche und Winterdienst im Wechsel mit der anderen Mietpartie).
Die Vermietung wird auf etwa 4 ½ Jahre bis Sommer/Herbst 2017 befristet.
Wenn Sie/ihr Interesse an der Wohnung haben/habt, bitte eine E-Mail senden an mit Angaben zu Personenzahl, Beruf, Alter und am besten einer Telefonnummer zur schnellen Vereinbarung eines Besichtigungstermins ;-).
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