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Helle zweieinhalb-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-City. Provisionsfrei.
Anzeigennummer: 11194632
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 339kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1909
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Fliesen
Nachtspeicherofen
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Auf dem Bild (Hausansicht) befindet sich die Wohnung rechts oben (unterhalb des Dachbodens). Altbauwohnung, Badezimmer und WC in getrennten Räumen.
-Alle Böden gefliest, Decken mit Holzverkleidung und Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
-Dusche und separates WC bis unter die Decke gefliest, keine Badewanne.
-Jedes Zimmer mit Nachtspeicherofen.
-Komplett ausgestattete Einbauküche (nicht vorhanden sind: Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, können jedoch kostenlos übernommen werden). Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
-Anschlüsse für Wasch- bzw. Geschirrspülmaschine vorhanden.
-Der (Die) Kfz-Stellplatz (-plätze) im Hinterhof können (müssen nicht) monatlich für 50,- Euro je Stellplatz gesondert angemietet werden (Derzeit wären noch 1 Stellplatz frei).
-Balkon und Keller vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Süd (Heslach) und grenzt an Stuttgart-Mitte. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus, im Hofbereich. Keine Straße grenzt somit an das Haus, die Wohnung ist keinem direkten Straßenlärm ausgesetzt.
Der Marienplatz ist ca. 250 m bzw. ca. 3 Gehminuten entfernt. Die Stadtmitte (Königstraße) ist ca. 950 m bzw. 10 Gehminuten entfernt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten: Lidl und Netto ca. 150 m, Rewe und dm ca. 250 m, Naturgut ca. 300m, Südmarkt, Bürger King und weitere Imbisse, Norma ca. 400 bis 450 m, viele Restaurants, Pizzerien, Shops, Bars usw.
Bei Interesse geben Sie bitte in ihrer Anfrage folgendes an: Welcher Beruf/Studiengang/Ausbildung, wie viel Personen einziehen (auch ob Ehepartner, Lebenspartner, WG ...) werden, wann Sie einziehen wollen, ob sie einen Offenbarungseid abgegeben haben oder werden, wer (im Falle eines niedrigen Einkommens) bürgt, gerne auch etwas über sich selbst ...
-Für Familien ungeeignet, da kein Platz für Kinderwagen im Hausflur vorhanden.
-Bei Mietinteressenten mit geringem Einkommen (z.B. Studenten, Azubis) wird ein Bürge (möglichst die Eltern) erwartet.
-Die Photos sind aktuell.
-Der (Die) Kfz-Stellplatz (-plätze) im Hinterhof können (müssen nicht) monatlich für 50,- Euro je Stellplatz gesondert angemietet werden (Derzeit wäre noch 1 Stellplatz frei).
-Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, somit sind keine Abstandszahlungen nötig.
-Nebenkosten (Pauschale):
60,- Euro (Wasser, Müll, Grundsteuer, div. Versicherungen etc.)
-Stromkosten (HEIZUNG, Durchlauferhitzer, Licht, TV etc.) belaufen sich nach Angaben der vorigen Mieter auf ca. 170 Euro/Monat. Diese Kosten werden beim Stromanbieter entrichtet, nicht beim Vermieter. Vor allem der Heizungsstrom bereitet dabei die höchsten Kosten und ist abhängig von der Anzahl der Bewohner, dem Nutzerverhalten und der Witterung (Außentemperatur).
-Geschätzte Warmmiete insgesamt ca. 890,- Euro/Monat:
660,- Kaltmiete + 60,- Nebenkosten + ca. 170,- Stromkosten (zu zahlen an den Stromversorger), natürlich stark abhängig vom Wetter und den Bedürfnissen des Mieters.
In die Hausgemeinschaft passen in erster Linie Studenten (-WGs) oder berufstätige Personen, die dem Tagesablauf von Studenten entsprechen. Somit möchte ich eine harmonische Hausgemeinschaft (ähnliche Themen, Interessen- bzw. Bedürfnisgemeinschaft) anstreben. Bei Mietinteressenten mit geringem Einkommen (z.B. Studenten) bitte einen Bürgen (Eltern).
Bei Interesse geben Sie bitte in ihrer Anfrage folgendes an: Welcher Beruf/Studiengang/Ausbildung, wie viel Personen einziehen (auch ob Ehepartner, Lebenspartner, WG ...) werden, wann Sie einziehen wollen, ob sie einen Offenbarungseid abgegeben haben oder werden, wer (im Falle eines niedrigen Einkommens) bürgt, gerne auch etwas über sich selbst ...
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