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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 217kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1938, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Altbau
Tiefparterre
Badewanne
Parkett, Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines Neunparteien Hauses in der Mörikestraße. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer (13,5 m², 18,9 m² und 17 m²) von denen das größte mit hellem Parkett, die anderen mit hellem Laminat belegt sind. Der Boden des 17 m² großen Zimmers befindet sich etwas unterhalb der Höhe der Straße, die nach Süden gerichteten anderen Zimmer, bzw. die daran angeschlossene Terrasse, befindet sich ca. drei Meter über Straßenniveau.
Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne und eine Toilette, Die Küche ist mit einem Gasherd, einer Waschmaschine, sowie einem Spülbecken und zwei Hängeschränken möbliert.
Auf der Südseite der Wohnung ist eine 21 m² große Terasse, die vom größten Zimmer aus zugänglich ist.
Neben dem Haus befindet sich ein ca. 30 m² großer, abgeschlossener Hof, der zum Abstellen von Fahrrädern und auch zum Aufhalten benutzt werden kann. Die Zimmer werden mit Gaseinzelöfen beheizt.
Die Wohnung ist WG-geeignet, da keines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Familien mit Kind(ern) sind auch herzlich willkommen.
Das Haus ist hellhörig, so dass absolut ruhebedürtigen Personen von einem Einzug abgeraten wird.
Die Verträge für Gas (ca. 85 €), Strom (ca. 40 €) und Telefon müssen von den Mietern selber abgeschlossen werden.
Die Wohnung liegt zwischen Marien- und Erwin-Schöttle-Platz, gleich gegenüber des heslacher Hallenbades. Zwei REWE, ein Norma, ein Netto, dm, Apotheken, Ärzte, Spielplätze, eine Post und zahlreiche Cafés liegen in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist zu Fuß in 20 Minuten zu erreichen. Vom Marienplatz starten die U1, die U14, die Zahradbahn und mehrere Busse, von der Haltestelle Schickardtschule ist man in zwei Stationen an der S-Bahnhaltestelle Schwabstraße. Der Biergarten auf der Karlshöhe, den man in 15 Minuten zu Fuß erreicht, wird wärmstens empfolen.
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