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Möblierte Maisonette-Wohnung (2,5 Zimmer) mit viel Charme in praktischer Lage
Anzeigennummer: 11702319
Kosten
Miete:
1100€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
01.03.2027
17.01.2025
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 81kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel, Satellit
Teppich, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Nachtspeicherofen
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Charmante 2,5-Zimmer Maisonettewohnung mit traumhaftem
Blick und verkehrsgünstiger Lage in Stuttgart-Vaihingen,
eingebettet in eine Wohnanlage im mediterranen Stil. In der 2021
renovierten und stilvoll möblierten Wohnung wartet unter
anderem eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche
und modernen Elektrogeräten (Geschirrspüler, Induktionsherd,
Backofen mit Pyrolysefunktion, Kühl-Gefrierkombination,
Mikrowelle) auf Sie. Im neu renovierten Bad mit Natursteinfliesen
und Fußbodenheizung befinden sich Einbauschänke für viel
Stauraum, eine Walk-In-Regenwalddusche sowie ein
Handtuchtrockner. Auf dem gemütlichen Musterring-Ledersofa
mit elektrischer Verstellung und dem Flachbildfernseher lassen
sich Filmeabende genießen. Geräumige Einbauregale und -
schränke schaffen Stauraum im Bereich des Flurs, der Galerie
und dem Arbeitszimmer! Vom Wintergarten mit Einbau-Couch,
dem zusätzlichen Balkon oder dem Schlafzimmer lässt sich der
exponierte Blick über die Stadt Stuttgart-Vaihingen und Rohr
genießen.
Die sehr gut isolierte und insbesondere taghelle Wohnung wird
im Winter sparsam mit Nachtspeicheröfen und teilweise
Fußbodenheizung beheizt. Im Sommer befinden sich die Räume
von Laubbäumen umgeben und natürlich geschützt. Trotz
zahlreicher Fenster bietet die Maisonette-Wohnung viel
Privatsphäre aufgrund ihrer einzigartigen Lage im Wohnkomplex.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im
mediterranen Stil mit gepflegten Außenanlagen und Brunnen. Sie
liegt fußläufig zum Universitätscampus Stuttgart-Vaihingen und
der Hochschule der Medien sowie dem STEP-Komplex. Ebenso
lassen sich öffentliche Verkehrsmittel inklusive S-Bahn und Bus
innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichen. Pendler
erreichen innerhalb von wenigen Minuten den
Autobahnzubringer, befinden sich in direkter Nähe zur B14 und
können nach Feierabend in wenigen Gehminuten ein Workout im
nahegelegenen Wald beginnen.
Zu der 65 m^2 Nutzfläche der Wohnung mit geräumigem
Kellerabteil wird ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit
elektrischer Türöffnung für 80 €/Monat mit vermietet.
Bitte eine aussagefähige Kontaktaufnahme bei Interesse
bereitstellen.
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