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Schöne, helle 2-Zimmer Whg, renoviert, neues Bad, TG, 2 Balkone
Anzeigennummer: 11635750
Kosten
Miete:
790€
Nebenkosten:
170€
Sonstige Kosten:
60€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
09.01.2025
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 141kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moderne, lichtdurchflutete 2 Zi. Wohnung 48 m2, in gehobener Ausstattung in einem MFH Bj.1984, mit ansprechender Architektur in Ortsrandlage von Weilimdorf.. Vermietung bevorzugt an Single.
Ein grosser, abgeschlossener, gemeinschaftlicher Grünbereich (Rasenfläche mit grossen Bäumen) darf mitbenutzt werden ( grillen, chillen etc)
Bad neu in gehobener Ausstattung: Keramik V&B, Armaturen Hans Grohe, Spiegelschrank, Walkin-Dusche, EBK , offener Wohnbereich mit Küche, Fussbodenheizung, gefliest und Laminat, 2 Balkone, 1 Balkon gross in Südausrichtung mit Aussensteckdose, innen alle Schalter und Steckdosen neu, Internet/TV Kabelanschluss.
Waschküche separat, abgeschlossener Fahrradraum (TG), grosser Kellerraum mit Stromanschluss und Fenster, Holzfenster (Verglasung neu). Hausmeisterserice.
Top Lage. Kurze Wege zu Geschäften und in die Natur (Fasanengarten, Lindbachtal). Blick ins Grüne und zum Schloss Solitude. U-Bahn U6 in 100 m Entfernung. Schnelle Anbindung an B295 und A81.
Zentrum Löwenmarkt (Rewe, Bäcker, Metzger, Apotheke, DM, Eisdiele, Cafe, 2 mal Wochenmarkt….in 5 Gehminuten.
Ich wünsche mir eine/n Mieter-/in, der/die schöne Wohnung und das angenehme Umfeld zu schätzen weiß und von daher sorgsam und pfleglich mit der Einrichtung und der Ausstattung umgeht. Einen respektvollen Umgang mit der restlichen Wohngemeinschaft setze ich voraus. Ein langfristiges Mietverhältnis an eine Einzelperson ohne Haustiere wäre wünschenswert. Der Tiefgaragenstellplatz muss mitvermietet werden.
Ein früherer Einzugstermin wäre möglich.
Für weitere Auskünfte stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.
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