3,5 Zimmer WG am Stadtpark in S-Zuffenhausen mit Balkon und Küche, Altbauwohnung

Die helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Zuffenhausen. Da die drei Zimmer alle aus dem Flur begehbar sind, ist die Wohnung super als WGs geeignet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon (Zugang über eines der WG-Zimmer), eine Einbauküche mit Elektroherd (4 Platten), Kühlschrank, Backofen und ein Bad mit Badewanne. Das WC ist separat. Zusätzlich sind ein Arbeits-/ Ess-/ Abstellzimmer angrenzend zur Küche vorhanden. In den Kellerräumen besteht im UG ein Anschluss für die Waschmaschine und eine Möglichkeit sein Fahrrad unterzubringen.

Die Räume haben in etwa folgende Größe:
Zimmer 1 (mit Balkonzugang) ca 18 qm
Zimmer 2 ca 19 qm
Zimmer 3 ca 14 qm
Küche ca 10 qm
Arbeits-/ Ess-/ Abstellzimmer ca 5 qm
Bad ca 4,5 qm
Toilette ca 2 qm
Flur ca 9 qm
Balkon ca 4,5 qm (50 % Wohnfläche)

Bodenbeläge sind in Zimmer 1 und 2 Parkett, das Laminat wurde 2021 frisch verlegt und ist in der restlichen Wohnung vorhanden.

Kein Stellplatz vorhanden, jedoch ausreichend Parkplätze an der Straße.

Besichtigungen sind nach Absprache sofort möglich, die Wohnung wird zum 01.09.2024 frei. Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet, kann aber bei Bedarf verlängert oder die Dauer kürzer angesetzt werden.

Die WG wird kalt vermietet. Strom- und Heizungskosten trägt der Mieter eigenständig. Die sonstigen Kosten enthalten: Warmwasser, WLAN Nutzung, Küchen-und Badausstattung und sonstige Kosten (Treppenhausbeleuchtung, Müllentsorgung, etc.). Die sonstigen Kosten sind auf 3 WG Teilnehmer ausgelegt. Die WG wird an einen Hauptmieter mit den dazugehörigen und vorgestellten Untervermieter vermietet.

Beantwortet werden nur ernstgemeinte Anfragen mit einer kurzen Vorstellung der eigenen Person.
Eine SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft ist spätestens zum Besichtigungstermin nötig.