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Großzügige 3 bis 4 Zimmer in einer Wohnung + 1 Apartment an WG - ab 550 Euro Gesamtmiete pro Zimmer
Anzeigennummer: 11459901
Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
14.11.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 240kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1927, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Altbau
Hochparterre
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Im Erdgeschoss eines überwiegend von WG´s genutzten Hauses in Stuttgart Vaihingen (Stadtteil Rohr) stehen drei Zimmer und optional ein Apartment in Gartengeschoss zur Vermietung.
Die Gesamtkosten pro Zimmer beginnt bei 400 Euro zzgl. Nebenkosten, in Summe 550 Euro (Gesamtkosten).
Die Gesamtkosten für die großen Zimmer betragen 650 Euro (19 qm) und 600 Euro (14 qm) für das etwas kleinere Zimmer.
Ein Apartment mit eigenem Zugang über das Treppenhaus sowie eigenem Bad kann für 550 Euro (Gesamtmiete) mitgemietet werden falls eine große WG gegründet werden soll.
Insgesamt leben im Haus mehrere Bewohner, eine gute Gemeinschaft von Studierenden, Praktikanten und jungen Berufstätigen.
Die Wohnung verfügt über eine große gemütliche Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken.
Die Toilette ist separat.
Die Zimmer haben eine schöne Raumhöhe (Altbau).
Alle Zimmer haben große Holz Fenster sind sehr hell, abgeschlossen und vom Flur aus erreichbar.
Es ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, im Flur sowie dem kleineren Zimmer liegen die originalen Holzdielen.
Im Apartment ist ein Laminatboden verlegt.
Der große Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Ebenso ein großer Gewölbekeller.
In der Gesamtiete sind alle Nebenkosten enthalten:
Strom, Heizung, Wasser, Warmwasser Versicherungen, Grundsteuer, Müllgebühren und alle weiteren öffentlichen Abgaben, Gartenpflege, Internet WLAN.
Das Haus liegt sehr ruhig doch zentral und nahe der UNI´s in einem grünen Wohngebiet von Stuttgart Vaihingen (Rohr).
Das große, eingewachsene Grundstück bietet einen schönen, sonnigen Garten.
Die Lage ist perfekt, Bushaltestellen, S-Bahn und U-Bahn Stationen liegen nahe des Hauses.
Alle Orte können schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten.
Mehrere Bäcker, Metzgerei, Gemüseladen, sämtliche Discounter, Banken, Apotheken, Frisöre, Cafés, Baumarkt, Getränkehändler, usw.
Im ganzen Haus lebt eine gute Gemeinschaft von Studierenden, Praktikanten und jungen Berufstätigen.
Da es sich um eine WG Neugründung handelt organisiert ihr das WG Leben selbst.
Gelegentlich unternehmen die Hausbewohner etwas gemeinsam aber grundsätzlich hat jeder seine Privatsphäre und Ruhe. In den Wohn-Küchen spielt sich das WG-Leben ab.
Der schön eingewachsene und sonnige Garten darf gemeinschaftlich genutzt werden.
Im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Nutzungsgebühr zur Verfügung.
Idealerweise solltest ihr euch kennen und schon einmal zusammen in einer WG oder Gemeinschaft gewohnt haben.
Bitte schreibt ein bisschen von euch.
Schön wäre der vollständiger Name, das Alter und die Tätigkeit.
Gerne auch, wann ihr Zeit für ein persönliches Kennenlernen habt.
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