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WG-geeignete 3-ZWG in ruhiger, aber zentraler Lage in S-Zuffenhausen
Anzeigennummer: 7534156
Kosten
Miete:
1250€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
4 Tage
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 101kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1921, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
Garten, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Die Wohnung wird derzeit renoviert: der Boden wird vollständig erneuert durch einen hochwertigen Vinylboden. In der Küche wird eine neue Einbauküche mit Bosch Geräten montiert.
Bei den Bildern handelt es sich daher um Beispielbilder aus den oberen Stockwerken.
Die Wohnung liegt im EG eines 4-Familienhauses. Sie verfügt über 82qm und 3 Zimmer - Küche inkl. neuer Einbauküche, ein Badezimmer mit separatem WC und drei großzügigen Zimmern mit hohen Decken.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, einen Abstellraum zur allgemeinen Verfügung sowie einen Trockenraum mit Waschmaschinenananschlüssen.
Im Hinterhof befindet sich ein Hof, der im Sommer von den Hausbewohnern gerne zum Grillen genutzt wird. Der anschließende kleine Garten gehört zur Wohnung im EG. Hier besteht alleiniges Nutzungsrecht, im Gegenzug muss der Garten entsprechend in Ordnung gehalten werden.
Aktuell sind 3 der Wohnungen im Haus an berufstätige WGs vermietet. Die Kehrwoche wird auf Wunsch der Bewohner selbst erledigt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie S- und U-Bahn Anschluss sind fußläufig zu erreichen.
Der Bahnhof Zuffenhausen liegt ca. 10 Gehminuten entfernt, von wo aus man mit den Linien S4/S5/S6 in wenigen Minuten die Stuttgarter Innenstadt erreichen kann. Die U-Bahnhaltestelle Kelterplatz liegt ca. 3 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants gibt es zahlreich in der Gegend.
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