Ruhige im Zentrum gelegene 2 (3) Zi. Whg. mit Terrasse & Garten

Objektbeschreibung

Willkommen heißt Sie diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenreicher Terrasse und Garten. Die praktisch geschnittene Wohnung wird von einer modernen Ausstattung mit Echtholz Landhausdielen und weißen Wänden ergänzt. Im fast 30 m² großen Wohnraum ist genügend Platz zum Entspannen. Das zusätzlich integrierte Lichtbandfenster (noch nicht auf den Fotos zu sehen) lässt das Wohnzimmer noch freundlicher wirken. Gefallen wird Ihnen auch das modern geflieste Bad mit einer Echtglas-Duschtrennwand. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil für Fahrräder etc. ergänzen die Wohnung.
Der zur Wohnung gehörende Garten kann selbst bewirtschaftet werden oder von der Hausverwaltung gepflegt werden. Im Garten befinden sich verschiedene Obstbäume, Beerensträucher, Gewächshaus und zwei Hochbeete. Zum Entspannen lädt eine Überdachte Sitzecke ein.
Seit Ausstellung des letzten Energieausweises wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, u.a. neue Etagenheizungsanlage, Dämmung der Außenwände und der Geschossdecke durchgeführt. Des Weiteren soll das Dach zum nächstmöglichen Zeitpunkt saniert werden. Spätestens nach Abschluss dieser Tätigkeiten wird ein neuer Energieausweis erstellt.
Ausstattung
• Zentrale Lage im Herzen von Suhl
• Kernsanierung 2022/23
• 1. Obergeschoss
• ca. 65,4 m²
• 2 Zimmer mit Terrasse und Garten
• gute Raumaufteilung
• 1 Schlafzimmer
• großer Wohnbereich auf ca. 30 m²
• Fenster mit Außen-Rollläden, teilweise elektrisch
• Helle Wohnatmosphäre
• Boden-Belag in Echtholz-Landhausdiele Buche/Eiche
• weiße Wände
• modernes Tageslichtbad mit Wanne inkl. Duschtrennwand + Waschbecken + Toilette
• Multi-Media-Anschlüsse in allen Zimmern
• Abstellraum mit WM-Anschluss
• Kellerabteil
• Gegensprechanlage
• Gartentoilette
• Großer Stellplatz (zwei kleine Autos oder ein großes) mit E-Ladesäule