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große 5 Zimmerwohnung mit Wohnküche

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Anzeigennummer: 6683587

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Theodor-Heuss-Str.
63834 Sulzbach a. Main Sulzbach a.Main
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Öl, Baujahr 1954

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

1. OG

Badewanne

Satellit

Laminat, Fliesen

Zentralheizung

eigener Parkplatz

5 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im 1 OG eines Zweifamilienhauses. In den letzten Jahren wurde nach und nach alles gründlich saniert. Wie im Lageplan ersichtlich sind alle Zimmer fast gleich groß. Alle Zimmer sind hell und geräumig. Da 1972 noch einmal pro Stock 2 Zimmer angebaut wurden, gibt es neben der Küche noch ein Durchgangszimmer mit einem kleinen Balkon. Über das Treppenhaus ist der große Balkon erreichbar. Zur Zeit ist außer der Zentralheizung in einem Raum ein Kaminofen installiert, der übernommen werden kann. Die derzeitigen Mieter haben damit 4 Räume und das Bad geheizt und daher enorm an Heizkosten eingespart.
Es gibt einen großen eingezäunten Hof, der mitgenutzt werden kann zum spielen für Kinder oder auch mal zum Grillen. im Keller ist Platz für die Waschmaschine und einen Trockner.

Das Haus befindet sich etwas außerhalb des Ortskerns, Richtung Aschaffenburg. Sulzbach ist verkehrmäßig gut angeschlossen mit Straße, Bus und Bahn. Viele Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung und sind zu Fuß erreichbar. Schule und Ärzte sind in Sulzbach auch vorhanden.

Es liegt für dieses Haus noch kein aussagefähiger Energieausweis vor, da teilweise (wie beschrieben) mit Holz zugeheizt oder in der anderen Wohnung nur einige Räume beheizt wurden. Daher ist die vorgesehene Heizkostenpauschale eine echte Pauschale, die dann abgerechnet wird. Die Nebenkosten richten sich nach der Anzahl der Personen, die einziehen werden.
Die derzeitigen Mieter des Obergeschosses ziehen in die neu renovierte Erdgeschoßwohnung. Für die Obergeschosswohnung werden jetzt kurzfristig neue Mieter gesucht, weil ein fest eingeplanter Nachmieter doch woanders hinziehen mußte.