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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 33kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse A
WG geeignet
Neubau
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Satellit
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
2 ZKB-Wohnung (50 m²), 2. OG (BJ 2020)
Die Wohnung ist mit Vinylboden in Eichenparkett-Optik ausgestattet (pflegeleicht und unempfindlich). Sie verfügt über eine Einbauküche (allerdings ohne Spülmaschine), einen Balkon (auf der Gebäuderückseite, daher ruhig und sonnig), ein Tageslichtbad, einen eigenen Kellerraum, eine gemeinsam genutzte Waschküche mit Platz für Waschmaschine & Trockner, einen Fahrradraum mit Möglichkeit zum Aufladen von E-Bikes. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Das Haus liegt zentral an der Hauptverkehrsstraße in Unterjesingen, allerdings liegt die Wohnung im hinteren Gebäudeteil und ist daher ruhig.
Die Verkehrsanbindung nach Tübingen ist sehr gut: Der Bahnhof der Ammertalbahn ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, der Nachtbus hält vor dem Haus, es gibt schöne Radwege nach Tübingen.
Das Haus wurde Ende 2020 bezogen, ist also noch recht neu. Beheizt wird es durch eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung, die Heizkosten sind daher vergleichsweise niedrig.
Das Objekt wird regelmäßig von einem Hausmeister betreut (keine Kehrwoche).
Auf dem Parkplatz ist eine Wallbox zur Mitnutzung vorhanden.
Die Wohnung ist gegebenenfalls bei Einzug zu renovieren, dies ist allerdings derzeit nicht notwendig (siehe Fotos).
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