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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 121kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1973
Hochhaus
höher als 5. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Die Wohnung ist im 14. OG und bietet herrliche Aussicht auf Tübingen und die Schwäbische Alb.
Das Gebäude liegt in einem sehr ruhigen Gebiet.
Es gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein gesonderter PKW-Abstellplatz neben dem Hauseingang dazu (Miete für beide Plätze 100 €).
In den Nebenkosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten von ca. 120-150 € enthalten.
Das Wohnzimmer hat Holzparkettboden, der 2012 neu verlegt wurde.Die anderen Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad ist vollkommen verfliest, ebenso die Wände und Böden der Küche.
In der ganzen Wohnung sind Holzfenster mit Jalousetten (2016 neue Jalousetten)
Die Küche ist besonders aufwändig ausgestattet. Sie wurde 2012 vom damaliger Mieter neu eingebaut, nachdem sie an
Wänden und am Boden neu gefliest worden war. Die Oberschränke sind aus Vollholz, die anderen Schränke aus massivem Schichtholz und außen mit gut abwaschbarem weißem Material beschichtet.
Wichtiger Hinweis: Die Küche gehört dem jetzigen Mieter und sollte von diesem abgekauft werden, er stellt sich einen Kaufpreis von noch 1.500 € vor (Neupreis war 15-20.000 €) Auch die Spiegelschränke im Bad sind vom Vormieter eingebaut worden. er würde diese gern an den Nachmieter verkaufen zu 500 €.
Die Lage
In der Nähe des Gebäudes sind Schulen aller Art, die Waldorfschule liegt direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Apotheke sowie das Hallenbad, ein Spielplatz und eine Tankstelle sind fast vor der Haustür.
Der öffentliche Nahverkehr ist einwandfrei, fast im Minutentakt zur Stadtmitte.
Die Ausflugsmöglichkeiten vom Gebäude aus sind hervorragend.In wenigen Minuten kann man den Schönbuch rreichen und dort ausgiebig wandern
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