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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 347kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1776
WG geeignet
Barrierefrei
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
Teppich, Parkett, Laminat
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Mitten im Zentrum von Tutzing sind alle Einkaufsmöglichkeiten, der Starnberger See und der Tutzinger Bahnhof in nur wenigen Schritten zu erreichen.
Hier steht diese ungewöhnliche Wohnung. Mit einem Lift gelangt man in den 1.Stock in dem sich eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche befindet.
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste WC. Die große Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Ein Südbalkon bietet einen Platz an der Sonne.
Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein saniertes Badezimmer. Für Hobbybastler gibt es einen großen, unausgebauten Speicherraum.
Das Objekt ist vollständig unterkellert, der Keller steht dem Mieter zur Verfügung.
Zum Haus gehört eine Tiefgarage, hier sind zwei Stellplätze für die Einheit verfügbar.
Die Wohnung wird vor Einzug umfangreich saniert (Bäder, Fenster, Böden etc.)
In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser und den zahlreichen Golfplätzen) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!
Wir sind ein Maklerbüro und vermitteln diese Wohnung im Auftrag des Eigentümers.
Für die WG muss ein Hauptmieter die Anmietung der Wohnung übernehmen und kann die Zimmer untervermieten.
Der Hauptmieter muss über die entsprechenden finanziellen Mittel und Nachweise verfügen, die ihm erlauben für den gesamten Mietbetrag aufzukommen.
Bei Fragen rufen Sie uns gerne an.
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