Attraktive 2-Zimmer-Wohnung am Ulmer Eselsberg zu vermieten.

Anzeigennummer: 11754267

Kosten

Miete:
1000€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
2000€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.03.2025
Online:
4 Tage

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1957, Energieeffizienzklasse D


WG geeignet


Altbau


1. OG


teilmöbliert


Eigene Küche


Badewanne


Kabel


Laminat, Fliesen


Nachtspeicherofen


gute Parkmöglichkeiten


5 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Dachboden

Wohnung

Lage

Beschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in begehrte lage am Ulmer Eselsberg im Trollingerweg.
Die Wohnung befindet sich in einem 1957 errichteten Mehrfamilienhaus. Im Haus selbst
befinden sich nur 8 Wohnungen.
Sie verfügt
über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, Flur und das Bad. Zudem ist ein
großer Balkon vorhanden.
Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie Tageslicht.
Einbauküche ist vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit
Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt wird.Das Warmwasser wird über Erdgas erhitzt.
Die Eigentümergemeinschaft macht sich aktuell Gedanken darüber ob im gesamten Haus
auf Fernwärme umgestellt werden soll.
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein separater Kellerraum. Zusätzlich ist
der Wohnung ein eigener Bühnenraum als Abstellfläche zugeordnet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Am und im Haus wurden in den
letzten Jahren durchgreifende Modernisierungen durchgeführt. So wurden in den Jahren

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