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Schöne, helle, zentrale 2-Zimmer-Wohnung Ulm-Neustadt
Anzeigennummer: 9006386
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 55kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1946, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schicke, sonnige, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Münsterblick ist ideal für eine/n Single* geeignet und befindet sich im Hochpaterre in einem 2010 komplett energetisch sanierten Mehrfamilienhaus in der Ulmer Neustadt.
Eckdaten:
Wohnfläche gesamt ca. 52 m²
Bezugstermin: ab 01.01.2025
Zustand: neuwertig
Einbauküche: Ja
Lampen: Ja
Duschwanne: Ja
Boden: Laminat / Fliesen / PVC
Keller: Ja
Personenaufzug: Nein
Haustiere: Nein
Heizart: Zentralheizung mit Fernwärme
Monatliche Kaltmiete: € 600,00
Nebenkosten incl. Hausmeisterservice: € 250,00
Kaution: € 1.800,00
Ausstattung:
- Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hellem pflegeleichtem Laminatboden belegt.
- großzügige Diele und Abstellraum mit Laminatboden
- Der Küchenbereich verfügt über eine Einbauküche mit 2-Plattenherd, Kühlschrank, div. Schrankelemente, Waschmaschinenanschluss und PVC-Boden.
- Das geflieste Badezimmer ist mit einer Duschwanne, Waschbecken, WC ausgestattet.
- Die Wohnung ist komplett energetisch saniert, isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für viel Licht.
- Die komplette Verkabelung für Internet wurde 2010 in Glasfaser verlegt.
- Alle Bereiche der Wohnung sind mit Lampen ausgestattet.
- Zur Wohnung gehört ein Keller und ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenplatz
- Hausmeisterkomplettservice
Diese helle, freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich zentral und doch ruhig gelegen in der Ulmer Neustadt, in einer absolut zentrumsnahen Wohnlage.
Die Neustadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, so sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Münster, Theater Ulm, Parkanlagen, Altstadt usw. in wenigen Gehminuten erreichbar. Ärztehäuser, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsentschleunigt, an einer für Fahrräder bevorrechtigten Straße gelegen, sind die Anschlussstraßen wie B 311 und Autobahnen A 8 und A 7 rasch erreichbar - ebenso wie sämtliche Ulmer Wohngebiete - sei es per Fahrrad, Auto oder zu Fuß.....unschlagbar die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr...ohne dessen Lärm mitzubekommen!
Solvente Nichtraucher ohne Haustiere mögen Kontakt aufnehmen, ich freue mich auf Ihre Nachricht.
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