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Die Wohnung verfügt über 2 schöne, großzügige und renovierte Zimmer, eine Küche, ein schönes hell gefliestes Badezimmer und einen kleinen Flur. Der Bodenbelag ist hochwertiges helles Laminat. Als Stauraum steht ein eigener, verschließbarer Kellerraum zu Verfügung. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 53 qm.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Kohlenstraße) ist nur 50 m vom Haus entfernt. Fahrtzeiten: Schauspielhaus 3 min, Bermudadreieck 4 min, Hauptbahnhof 7 min, Universität 15-20 min. Mit dem Auto sind es zur Universität knapp 10 min Fahrtzeit. Sparkasse, Bäcker, Bioladen, Biobäcker, Supermärkte (Plus und REWE) und eine Pizzeria sind keine 50m entfernt. Grosse Parkanlage (Wiesental) mit Freibad - ideal zum joggen oder walken - ca. 200m entfernt.
Überdachte Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad ist im Hof vorhanden. Umliegend sind ausreichend kostenfreie Möglichkeiten zum Abstellen eines KFZ vorhanden. Nette und ausgesprochen ruhige Hausgemeinschaft, überwiegend Einzelpersonen in insgesamt 6 Wohnungen.