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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 61kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2008
WG geeignet
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vollausgestattete, möblierte und helle 3-Zi. Wohnung mit Garten in Unterföhring. WLAN vorhanden, Waschmaschine im Bad, offene Einbauküche mit Ceranfeld, Ofen und Spülmaschine.
Video zur Wohnung: https://www.youtube.com/embed/If2nuSTzyu4
Die Wohnung ist in ein Wohnzimmer mit schöner offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer / Büro, einem Badezimmer mit Wanne und einem Gästebad mit Dusche und eine unterteilt.
Das helle Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Ledercouch mit Ledersessel, einem Esstisch mit vier Stühlen, einem TV-Tisch und einem Regal ausgestattet.
In der offenen Küche, mit Dunstabzug, Spülmaschine, Herd und Ofen, stehen Geschirr, Tellern, Tassen, Töpfe, Pfannen sowie ein Wasserkocher usw. zur Verfügung.
Im Schlafzimmer stehen ein Doppelbett, eine Stereoanlage und ein Kleiderschrank. Das Gästezimmer / Kinderzimmer / Büro kann mit einem Einzelbett, Stockbett oder Schreibtisch ausgestattet werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Das größere Bad hat eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und eine Waschmaschine. Das kleinere Bad, das Gästebad, ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Der eigene Garten lädt zum Sonnenbaden im Frühjahr und im Sommer ein.
WLAN mit 100 / 40 ist vorhanden
Weitere Merkmale:
Garten, Fernwärme, EG, Stufenloser Zugang, Gäste WC, Einbauküche, Fernwärme
TG-Stellplatz im Nebenhaus für 75,- Euro, Keller wird nicht mit vermietet.
Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet, Bäder und der Boden der offenen Küche sind gekachelt.
Der Englische Garten ist gleich um die Ecke, ebenso der Aumeister. Unterföhring liegt direkt an der Stadtgrenze zu München und ist gut mit dem ÖPNV zu erreichen. Unterföhring ist bekannt durch Pro7Sat1Medien AG, Allianz, Vodafone und ist eine der reichsten Gemeinden Deutschlands.
MVV-Anbindung (ca 5 - 7 Min. Gehminuten):
S8 (Flughafen S-Bahn) Haltestelle Unterföhring
Bus 188, 189 Richtung Dagelfing über Herkommerplatz (Tram und Busse), Arabellapark (U4)
Bus 231 nach Ismaning bzw. Studentenstadt (U6)
Einkaufsmöglichkeiten:
Penny, Lidl und Getränkemarkt wenige Minuten zu Fuß erreichbar
Marktkauf, Hagebau, Wöhrl, dm-Drogerie mit dem KFZ in 2 Minuten.
Die Wohnung kann als WG genutzt werden, die Möbel gegen anderer ersetzt werden. Im kleinen Zimmer steht derzeit ein Bett.
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