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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1900
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Gasheizung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, großer Wohnküche, Diele, Bad mit Eckbadewanne, WC und Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Velbert und besteht aus großzügigen, hellen Räumen mit hohen Decken. In allen Räumen ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Ein modern gefliestes Bad mit hochwertigen Keramikelementen und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Eckbadewanne, welche großen Komfort bietet. Diese Wohnung eignet sich hervorragend auch für eine Wohngemeinschaft, da alle Räume separat über die große Diele erreicht werden können. Beheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Es handelt sich um eine stadtnahe Wohnlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, die Velberter City ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Langenberger Straße ist ideal angebunden an die B224, auch die A535, die A3 und die A46 sind schnell erreichbar.
Angaben gemäß EnEV 2014
Bedarfsausweis gültig von: 01.08.2017
Endenergiebedarf Wärme: 253,8 kWh/(m²a)
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