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Neubau! Hochwertige 3-Zimmer-WHG mit EBK und 2 TG-Stellplätze zu vermieten
Anzeigennummer: 11784709
Kosten
Miete:
1400€
Nebenkosten:
300€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
2 Tage
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Fernwärme, Baujahr 2023
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-geschossigen Gebäude. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich einem neuwertigen, gehobenen Zustand.
Die Wohnung umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer großen, modernen Küche (im Mietpreis enthalten), ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer (inkl. Badunterschränke/Spiegel), ein Gäste-/ Arbeits-/ Kinderzimmer, eine Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Im Flur gibt es ebenfalls die Möglichkeit einen Schreibtisch für Home-Office-Tage aufzustellen. Die Zimmer sind mit Fußbodenheizung, LAN-Kabel, programmierbaren Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Glasfaseranschluss.
Der Balkon mit Südausrichtung hat eine Größe von etwa 13 m² und lädt zum Verweilen und Erholen ein.
Im Keller befindent sich ein Kellerabteil sowie Waschkeller zum Aufstellen einer Waschmaschine und eines Trockners. Ebenfalls ist im Haus ein Aufzug vorhanden, der auch bis in die Tiefgarage führt. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Mietpreis enthalten sind. Einer davon ist mit einer Wallbox ausgestattet. Weiterhin gibt es noch einen abschließbaren Fahrradkeller.
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage neben dem Mariendom in Neviges, einem Stadtteil von Velbert (zwischen Essen und Wuppertal). Die Stadtmitte mit ihren Fachwerkhäusern und einer S-Bahnhaltestelle nach Essen und Wuppertal sind fußläufig zu erreichen. Zu Fuß, aber auch mit dem Fahrrad ist man sehr schnell im Grünen und kann das Bergische Land erkunden.
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