Familie mit Kindern "WILLKOMMEN"! Wohnen (1.OG) mit 2 Sonnen Balkonen

Hier fühlen Sie sich wohl! Viel Platz für die Familie.
Familien mit Kindern sind herzlich willkommen.

Tier: Hund nicht erlaubt!

Falls Ihnen die Wohnung nach der 1. Besichtigung gefällt und Sie Mieten möchten, erwarten wir vom Miet- Interessent folgende Unterlagen in Kopie:
- Mieterselbstauskunft (kann zum Termin ausgefüllt werden)
- Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate
- Bestätigung des Arbeitsplatzes vom Arbeitgeber (seit wann Beschäftigt)
- Personalausweis (vor + Rückseite) in Farbe
- Mietschuldenfreiheiterklärung (kann nachgereicht werden)



Ausstattung
• Gehobene Ausstattung, Teilweise neue Böden mit dunklem Laminat in Holzoptik versehen.
• das große Master Bad, ausgestattet mit Badewanne und Doppelwaschbecken wurde 2011 komplett im modern, zeitlosen Design saniert; 2 große Tageslichtfenster sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre. Besonderheiten: verspiegelte Badezimmer-Türen und moderne Amaturen, sowie ein direkter Zugang zur Sonnenterrasse
• zusätzlich steht 2. Duschbad / zur Verfügung, der neben Anschlüssen für Waschmaschine und Co., mit Dusche, WC und Waschbecken auch als Gästebad genutzt werden kann, wurde 2019 saniert. Ideal für Familien, da der an sonst lange Weg in einen Keller-Waschraum entfällt.
• Küche und Esszimmer sind dem beliebten Wohntrend nach offen gehalten. Die Küche ist mit einer modernen, erst vier Jahre alten Einbauküche ausgestattet, die inkl. der Elektrogeräte übernommen werden kann (VHB).
• das Esszimmer (neuer Laminatboden) lädt mit seinem großen Oberlichtfenster und direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne zum geselligen Beisammensein ein.
• 3 Schlafzimmer, zur Seitenstraße gelegen und mit Sat-Anschlüssen versehen, garantieren im hinteren Bereich der Wohn-Etage, eine angenehme Nachtruhe.
• das Wohnzimmer ist größzügig geschnitten und bietet durch seine optimale Lage in der Wohneinheit die Möglichkeit der zentrale Punkt für die Familie zu sein.
• der an das Wohnzimmer angrenzende Raum lässt sich komfortabel, z.B. als kleines Büro nutzen
• und auch für Stau-Raum ist reichlich gesorgt:
- eine Abstellkammer, direkt neben der Wohnungseingangstür, bietet zusätzlichen Platz für alles,
was in der Küche unnötig Raum nehmen würde, vom Gefrierschrank bis zu Getränkekisten
- anstelle eines Kellers, stehen ca. 50m² Stau-Raum in dem durch die Wohnung begehbaren,
ausgebauten Dachboden zur freien Verfügung
- und für Fahrräder, sowie Einlagerung von Winterreifen etc. steht noch ein separat, abschließbares kleines Gartenhaus mit ca. 5 m² zur Verfügung.
• Parkmöglichkeiten sind auf der angrenzenden Straße reichlich vorhanden.