Für 2er WG oder Paare: Atelier-Dachgeschoss im Vorstadthaus - mit Gartenanteil

Anzeigennummer: 6755219

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Miete:
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Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1896, Energieeffizienzklasse E


WG geeignet


Mehrfamilienhaus


Dachgeschoss


Badewanne, Dusche, Gäste WC


Dielen, Fliesen


Gasheizung


gute Parkmöglichkeiten


7 Minuten zu Fuß entfernt


Gartenmitbenutzung

Wohnung

Lage

Sonstiges

- helles Dachgeschoss im Zweifamilienhaus
- Erstbezug nach Dachgeschossausbau
- große, helle Räume mit Dachschrägen und bis zu 4,5m Deckenhöhe im großen Raum
- schöne, sichtbare Holzbalken im großen Raum (ca. 66 m²)
- Wohnfläche ca.120 m² (plus zwei kleine Dachböden/Spitzböden als Stauraum)
- 2 Bäder (1x Wannenbad, 1x Dusche)
- 2 Zimmer (1 Zi. ca. 11m², 1 Zi. ca. 66 m², plus große Wohnküche mit Kachelofen)
Das Abtrennen eines weiteren Zimmers ist möglich.
- Gasetagenheizung
- Eingang straßenseitig, nicht barrierefrei (Treppe)
- Dielenfußboden, Vollholztüren, Holzfenster, hochwertige & natürliche Materialien
- ohne Einbauküche (Anschlüsse für 2x Küchenzeile vorhanden.)
- Staffelmietvertrag: 10 EUR Monatsmieterhöhung 1x jährlich
- ohne Parkplatz, aber genügend kostenlose Parkplätze an der Straße
- Baujahr des Hauses: 1896
- In der Erdgeschosswohnung wohnen Kinder

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