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4- Zimmer Penthousewohnung für eine WG-Neugrüdung
Anzeigennummer: 8731574
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 92kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
3. OG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit je ca. 13 Wohnungen, die 2021 neu bezogen wurden.
In der Mitte befindet sich ein schöner Innenhof, der mit individueller Bepflanzung überzeugt.
Die Wohnung bietet sich optiomal als Neugründung für eine Wohngemeinschaft, gerne auch Mehrgenerationenprojekt oder als Senioren-WG.
Der große Wohn- und Essbereich eignet sich als Treffpunkt für die Gemeinschaft.
Durch die hochwertige Bauweise dieses Hauses, ist der Lärm- und Schallschutz bestens gegeben, dadurch hat jeder seinen Freiraum in den eigenen vier Wänden.
Im beliebten Wasserburger Stadtviertel oberes Burgerfeld. In wenigen Metern finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes aber auch ein Kindergarten sowie das Freizeitbad Badria. Der Stadtbus hält praktisch vor der Türe.
Insgesamt stehen 59 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Davon 2 Behinderten gerecht.
Der Hausmeister wohnt in der Anlage.
Bodentiefe Fenster.
Die Wohnung hat ein Kellerabteil. Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung. Hochwertige Parkettböden.
Größenaufteilung:
Wohnen 29 qm
Küche 31 qm
Diele 7,9 qm
Bad 5,1 qm, Bad 3,3 qm, WC 3,7 qm, Speis 2,6 qm
1. Zimmer 15,4 qm mit Masterbad
2. Zimmer 15,1 qm
3. Zimmer 14,3 qm
Loggia 4,8 qm
Dachterrasse 21,4 qm
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