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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 47kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Hochhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Kabel
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moderne Wohnung aus 2018 im 2. Obergeschoss eines attraktiven Wohnhauses mit Stellplatz auf dem Grundstück, Aufzug und herrlichem Blick. Ein Lebensmittelmarkt und Bäcker sind fußläufig zu erreichen.
Am Geesthang in Wedel befindet sich diese Wohnung, welche wir Ihnen zur Anmietung anbieten möchten. Die Wohnung liegt in einem beruhigtem Wohngebiet mit nur ca. 400 m Fußweg bis zum Zentrum von Wedel, dem Roland.
Sie hat eine Größe von ca. 76 m² mit 2 Zimmern, offene Küche mit Markengeräten der Firma Bosch, Vollbad, Abstellraum und Balkon. Zudem gehört zu der Wohnung ein großes Kellerabteil mit einer Deckenhöhe von 3,33m.
Genießen Sie schöne Stunden auf dem Balkon mit elektrischer Markise und hochwertigen Dielen.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung (Gas), dass Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast, die Böden im den Wohnbereichen erhalten einen Parkettbelag.
Ein Außenstellplatz kann für mtl. EUR 35,- angemietet werden.
Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 35.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.
Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.
Verkehrslage:
- Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg),
- Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km,
- mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen,
- S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof. ca. 40 Min.,
- Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland,
- Airport Hamburg ca. 40 Min.
- hochwertige Bodenbeläge
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- elektrischer Rollladen im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Vollbad mit Handtuchheizköper und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit WPC Terrassendielen und elektrischer Markise
- Gegensprechanlage mit Farbmonitor und Türöffner
- Fahrstuhl
- 3-fach verglaste Fenster
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