Gepflegte Zweier-WG ab sofort verfügbar

Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung mit Blick in die Natur. Auf drei Ebenen verteilt bietet das charmante Wohnhaus zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Durch die geschickte Aufteilung und die Nähe zur Hochschule Triesdorf eignen sich die Wohnungen hervorragend als Zweier-WGs für Studenten.

Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den gemeinschaftlichen Flur. Im leicht erhöhten Erdgeschoss befindet sich die erste geräumigen Zwei-Zimmer- Wohnung mit ca. 60 m². Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Rechterhand liegt das Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne mit Duschabtrennung. Gegenüber bietet das erste der beiden geräumigen Schlafzimmer gute Stellmöglichkeiten und viel Tageslicht. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer funktionalen Einbauküche mit viel Stauraum und allen notwendigen Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd, Kochfeld, Kühlschrank) ausgestattet. Zusätzlich ist hier noch Platz für einen Esstisch. Angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer mit ebenfalls Platz für einen Schreibtisch, ein Bett und einem Kleiderschrank. Von hier aus genießt man den Ausblick in den grünen Garten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Abstellraum der Wohnung.

Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett und pflegeleichtem, modernen Vinyl ausgelegt. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Alle Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Der grüne Garten mit überdachter Pergola bietet an schönen Tagen Platz zur Entspannung. Natürlich ist bereits ein Bestand an Bäumen und Sträuchern, wie Kirsche, Apfel, Zwetschge etc. vorhanden, die Schatten spenden und Sichtschutz garantieren.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Keller eine Waschmaschine, ein Trockner und eine Gefriertruhe zur Verfügung. Die Vermietung der beiden Wohnung soll getrennt an je zwei Personen erfolgen. Die Miete versteht sich als Warmmiete. Die Miete beinhaltet Grundmiete, Strom, Wasser, Abwasser, Beheizung, Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Wartung, Müllabfuhr und sonst übliche Betriebskosten. Für die Wohnung im EG besteht zusätzlich bereits ein Internetvertrag der Telekom der übernommen werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten, teilrenovierten Zustand und kann zeitnah bezogen werden. Eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft und ggf. eine Bürgschaft wird zum Abschluss eines Mietvertrags gewünscht.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser geschmackvollen Wohnung vor Ort, bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu.