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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert, teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die DG-Wohnung befindet sich im 2. OG eines älteren Mehrfamilienhauses. Bestehend aus:
große Wohnküche eingerichtet auch mit Geschirr, Wasserkocher und Mikrowelle, kleines Wohnzimmer teileingerichtet, Schlafzimmer unmöbliert, Bad u. Sep. WC, Balkon mit Balkonmöbel und Sonnenschirm. Zwei weitere Zimmer auf dem Stockwerk sind separat und werden gelegentlich von den Kindern der Eigentümerin mit ihren Familien genutzt. In dieser Zeit besteht nur evtl. eine gemeinsame Nutzung von Bad und WC durch die Eltern. Die Kleinen kommen in die EG-Wohnung zu den Großeltern, daher der günstige Preis für die Wohnung.
Der Preis von 580,00 € ist inclusive Nebenkosten wie Heizung, Wasser/Abwasser, Müllabfuhr, Strom, WLAN, kostenlose Benutzung von Waschmaschine und Trockner, Treppenhausreinigung, usw.
Das bedeutet, dass die 2 Zimmer-Wohnung (54 qm) zu 98% von dem Mieter allein genutzt wird.
Die Vermietung erfolgt nur an eine einzelne Person.
Im 1. OG ist eine Frauen-WG mit drei Personen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Bruchsaler Stasse im schönen Weindorf Weingarten in Baden.
Am Ort sind alle üblichen Ärzte und zwei Apotheken vorhanden. Ebenso gute Einkaufsmöglichkeiten wie: Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, Nahkauf, Penny, Rewe und Lidl. Fussläufig sind mehrere Restaurants-Schnellimbiss erreichbar.
Die EG-Wohnung wird von dem Vermieter selbst bewohnt. Der Fahrradstellplatz ist überdacht und muss von den Nutzern saubergehalten werden. Ebenso stehen hier die Mülltonnen, getrennt nach Wertstoff-, Bio- und Restmüll. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Putzdienst.
Für alle WG-Bewohner steht WLAN, Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
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