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Ab sofort: Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung befristet zu vermieten

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Anzeigennummer: 8409605

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

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Sonstige Kosten:

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Kaution:

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Ablösevereinbarung:

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Adresse

Luitgardstr.
71384 Weinstadt Weinstadt
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Verfügbarkeit

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 193kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1993

WG geeignet

Mehrfamilienhaus

2. OG

Eigene Küche

Dusche, Gäste WC

Parkett

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese tolle, sonnendurchflutete Wohnung überzeugt durch viele große Fensterflächen und die zentrale Lage. Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert und im Dezember 2020 frisch gestrichen. Hochwertige Böden mit Echtholzparkett und Fliesen. Zeitgemäßes Badezimmer mit begehbarer Dusche, separates WC und eine großzügige Küche mit Sitzgelegenheit im Erker. Sehr gute Aufteilung und großzügige Diele. Ein schöner Balkon in Süd-West-Lage bietet Ihnen viel Sonne, auch in den Abendstunden. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

•3 Zimmer
•ca. 79 m² Wohnfläche
•Baujahr 1993
•Bad mit Regendusche und bodentiefer großer Dusche
•Waschmaschinenanschluss im Bad
•separates WC
•Sonnen-Balkon nach Süd-West
•Marken-Einbauküche (2010) mit Elektrogeräten (Neff)
•Echtholzparkettboden in Wohn-/Schlafräumen
•Fliesenboden im Bad, WC, Diele und Küche
•Naturholztüren
•Naturholzfenster doppelt isolierverglast
•Gas-Zentralheizung
•Verbrauchsausweis 193 kWh/(m²*a), Zentralheizung
Gas, Bj. 1994, F, gültig bis 28.06.2025
•Bezug ab sofort
•Befristeter Mietvertrag für ein Jahr (siehe Erklärung bei Sonstiges)

Wenn Sie eine sonnige Wohnung in ruhiger Lage schätzen, kurze Wege ins Grüne für sich beanspruchen und trotzdem verkehrsgünstig (Stadt, S-Bahn, B29/B14) wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig!

Gerne können Sie die Wohnung zeitnah besichtigen.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (auch Telefonnummer) bearbeiten.

Weinstadt liegt im Rems-Murr-Kreis nur ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Entwicklung der Stadt verläuft aufgrund der guten Infrastruktur überaus positiv. Namhafte Unternehmen und viele Gewerbebetriebe sind hier zuhause. Weinstadt mit seinen Stadteilen bietet ein vielseitiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Beutelsbach.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß. Die Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt. Die S-Bahn-Station und somit die Anbindung an den Verkehrsverbund Stuttgart mit S-Bahn oder Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten zu Fuß. Schulen, Kindergärten und Sportanlagen befinden sich in der Nähe. Auch durch die schnelle Anbindung an die vierspurige B 14 und B 29 sind Waiblingen, Stuttgart, das Remstal, Aalen und Backnang schnell erreicht. Die Umgebung von Weinstadt bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Wanderungen durch Wald und Reben und sportliche Aktivitäten.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Eigenbedarf ein befristeter Mietvertrag über ein Jahr abgeschlossen wird. Falls der Eigenbedarf später eintritt, kann das Mietverhältnis verlängert werden.