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Kosten
Miete:
850€
Nebenkosten:
190€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
4 Tage
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1920
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Parkett, Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schöne Altbauwohnung kann zum 01.02.2025 bezogen werden (oder früher). In der Wohnung haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zum Objekt gehört auch ein eigener Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche . Möglich ist gerne auch die Werkstatt Mitnutzung + Fahrradschuppen.
Die Wohnung ist im 1. Stock und 2 Räume im DG.
Parkett oder Dielenböden. Tageslichtbad. Schönes eigenes Treppenhaus. Balkon mit Blick in´s Rheintal - und Sonnenuntergang.
Neue Gasheizung, Dach neu gedämmt/gedeckt.
Es gibt eine 2. Wohnung im Haus. Wir wünschen uns ein freundliches, wertschätzendes Haus-Miteinander - Lust an gemeinsamer Gartenarbeit (Rasen mähen, Büsche 2x/Jahr schneiden).
!!! WICHTIG: Für max. 2 berufstätige Personen, Ü 40!!!! Ohne Haustiere. !!!
Die Immobilie befindet sich in Weitersburg. Die wunderschöne Hochebene "auf dem Kuppe" lädt zum Spazieren/Joggen ein. Und der Wüstenhof ist eine Idylle zum Einkehren.
Für Mobilität ist durch die verkehrenden Buslinie 485 gesorgt.
In Vallendar und Bendorf finden Sie darüber hinaus in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten und einen Arzt.
Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im 10km Umkreis (Koblenz/Neuwied)
Die Wohnung ist für 1-2 Erwachsene die eine Vorliebe für ein Altbau Schmuckstückchen haben (hohe Decken, knarrende Dielen und Treppenstufen) und: die im naturnahen Garten mithelfen möchten (Rasen mähen Sträucher schneiden).
Bitte keine Freigänger Haustiere, da wir unsere Katze im Garten nicht stressen möchten ;-)
Wer möchte, kann auch gern einen Nutzgarten für sich anlegen - Platz ist genug vorhanden.
Die Mitnebenkosten waren bisher immer ca. 190,-€.
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