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Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger, zentraler Lage
Anzeigennummer: 11290957
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
PVC
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sonnige, freundliche Wohnung für Singles oder Paare in zentraler, ruhiger Lage!
Besonders toll: die Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer und eigenem Schlafzimmer sowie die freundliche Loggia mit Blick ins Grüne zum draußen sitzen, Wäsche trocknen etc. Jalousien (Rolladen) als Schutz vor Sonne und Witterung sind montiert!
Diese Wohnung wird derzeit generalsaniert. Neues, modernes Badezimmer, neuer Boden, neue Wasserleitungen, zusätzliche Steckdosen, sanierte Wände. Geplanter möglicher Einzugstermin ab Oktober.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Allgemeinflächen sind bestens gepflegt, sauber und ordentlich. Waschküche im Haus mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum vorhanden.
Fahrradkeller ebenerdig ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus wurde thermisch saniert, die Heizkosten sind dementsprechend sehr gering!
In der Nähe des Naherholungsgebietes Freizeitanlage Wimpassing gelegen, besticht die ruhige Wohnung durch ihre sonnige, südwestliche Ausrichtung. Die Wohnungstüre ist ohne Stufen erreichbar. Im thermisch sanierten Haus gibt es 2 Lifte.
Direkt vor der Haustüre gibt es eine Bäckerei. Fußläufig sind Billa, Apotheke, Eurospar und Hofer sowie eine Filiale der Erste Bank und Resch&Frisch erreichbar. Volksschule, Kindergarten und Hort sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
Kurzum: alles, was es zum Leben braucht, ist in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum Wels sowie z.B. das Klinikum Wels-Grieskirchen sind mit dem Fahrrad rasch erreichbar. Für das Auto gibt es neben dem Tiefgaragenplatz genügend freie Parkflächen.
Kontaktaufnahme via Email an martin.score26 (ät) hotmail.com
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Derzeit sind keine Küchenmöbel / Einbauküche verbaut. Anschlüsse sind jedoch alle vorhanden, eine Küchenzeile an der 3,24 Meter langen Küchenwand hat ideal Platz.
Geringe Heizkosten!
Gesamtmiete bedeutet Miete + Betriebskosten exklusive Heizung und Strom.
Bei Nichtnutzung des Tiefgaragen-Platzes reduziert sich nach Vereinbarung die monatliche Gesamtmiete um 50€ auf 830€.
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