Möblierte DG-Wohnung auf Zeit inkl. NK-Pauschale

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss unseres 2-stöckigen Wohnhauses und hat eine Normwohnfläche von 37 qm - was aufgrund der Dachschrägen jedoch deutlich mehr Grundfläche bedeutet. Das Haus wurde im Jahr 2013 komplett kernsaniert inkl. umfangreicher Wärmedämmung und Installation einer CO2-neutralen Pellets-Heizung.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Kellerraum - eine zusätzliche kleine Abstellfläche im Haus wäre jedoch nach Absprache möglich und ggfs. optional auch ein Pkw-Stellplatz am Haus. Parkmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der Straße.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine komplett möblierte Wohnung mit Einbauküche.
Im Wohn-/Esszimmer stehen ein großes Sofa, Couchtisch, mehrere Schränke, HiFi-Möbel und ein Tisch mit 4 Stühlen zur Verfügung. Die EBK verfügt über einen Geschirrspüler, 4-Platten-Ceranfeld, eine große Kühl-/Gefrierkombi und eine Umluftabzugshaube. Im Schlafzimmer befindet sich ein Kleiderschrank sowie eine Kommode und ein 1,40 x 2,00 Meter großes Bett (das Bett war lediglich zum Zeitpunkt der Aufnahmen nicht aufgebaut / neue Matratze gekauft Feb 2024). Das Badezimmer mit Glasduschkabine ist mit Möbeln, Handtuchheizkörper und beleuchtetem Spiegel ausgestattet.
Aufgrund der umfangreichen Möblierung sind somit keine Erstinvestitionen in Möbel beim Bezug notwendig.
Eine Waschmaschine stellen wir außerdem im Keller zur Nutzung zur Verfügung.

Die Miete enthält bereits komplett und pauschal alle gängigen Nebenkosten inkl. Strom und ist für eine Person angegeben. Bei Vermietung an 2 Personen müssten wir die Monatsmiete aufgrund der höheren Nebenkosten in Absprache leicht erhöhen.
Einzig ein Kabel-/Telefon-/Internetanschluss muss durch den Mieter auf eigene Kosten individuell abgeschlossen werden.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Ende März, spätestens jedoch ab Anfang April verfügbar.
Eine Vermietung erfolgt ausschließlich befristet - die Dauer der Vermietung kann jedoch nach Absprache vereinbart werden.