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Freundliche EG-Wohnung (ca. 70 m²) in Wettstetten, ERSTBEZUG
Anzeigennummer: 6340529
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 11kW h/(m²a), Solar, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A+
WG geeignet
Neubau
EG
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen Mieter für die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss unseres neu gebauten Mehrparteienhauses in Wettstetten. Die Wohnung ist ca. 70 m² groß und besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit Parkettboden, einem modernen Bad (incl. Dusche und Badewanne und Platz für eine Waschmaschine), einem kleinen Arbeitszimmer (ebenfalls mit Parkettboden), dem lichtdurchfluteten, offenen Küche/Essen/Wohnen-Bereich sowie einem praktischen Abstellraum und dem Flur, der zudem Platz für eine Garderobe bietet. Über den Südwest-Balkon, den man über ein bodentiefes Fenster im Essbereich erreicht, gelangt man in den der Wohnung zugeordneten Gartenanteil. Sehr praktisch sind die zwei Stellplätze, die direkt neben der Haustür liegen!
Das Haus ist auf dem modernsten Stand der Technik und erfüllt die Anforderungen eines KfW40plus-Hauses mühelos! Geheizt wird es mit einer Wärmepumpe, deren Strom über eine Photovoltaik-Anlage am Dach (incl. Stromspeicher) über die Fußbodenheizung, was die Nebenkosten extrem gering hält (Jahres-Primärenergiebedarf laut Energieausweis: 11 kWh/m²a). Beim Bau dieses Hauses wurde auf ökologische und schadstofffreie Baumaterialien (Holzfaserdämmung (KEINE brennbare Styrodur-Außendämmung), diffusionsoffene Wände, Holz-Alu-Fenster, Fliesen bzw. Parkettboden) Wert gelegt. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt durch einen regelmäßigen Luftaustausch für ein angenehmes Wohnklima.
Die Wohnung liegt am östlichen Ortsrand von Wettstetten. Hinter dem Haus beginnen bereits die Felder. Daraus ergibt sich eine ruhige Lage.
In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Netto, Bäcker, Apotheke,...).
Durch die Nähe zur Audi (ca. 10 Autominuten oder 20 Minuten mit dem Fahrrad) ist die Wohnung auch sehr gut für Audi-Mitarbeiter geeignet.
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze. Diese sind unter den sonstigen Kosten mit eingerechnet. (jeweils 25 Euro)
Unsere Wunschmieter sind Nichtraucher und besitzen keine Haustiere.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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