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Treffer

Helle und süße Altbau Wohnung mit Parkett sucht sympathischen Nachmieter

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Anzeigennummer: 11863618

Größe :
44m²

Gesamtmiete :
567€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

431€

Nebenkosten:

56€

Sonstige Kosten:

80€

Kaution:

1608€

Ablösevereinbarung:

255€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hagenmüllergasse 00
1030 Wien 03. Bezirk Landstraße

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

8 Stunden

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Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

3. OG

teilmöbliert

Dusche

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

schlechte Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine

Wohnung

Lage

Sonstiges

Gesucht wird ein Nachmieter für eine wunderschöne Altbauwohnung mit Blick nach Nordwest im 3. Stock eines saniertes Altbaus. Die Wohnung hat in den beiden Räumen gepflegtes Parkett, in Küche und Bad Fliesen. Das Bad hat kein Fenster. Das Wc ist in einem extra Räumchen, wie in Wien üblich :-)

Es gibt ein großes Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer, das Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und also nicht WG-geeignet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (Kühlschrank, Herd, Ofen, Spüle, Hängeschrank)
Die Waschmaschine (Marke Elektra Bregenz) kann übernommen werden.

Die Lage ist sehr günstig, nur 3 Stationen von der Inneren Stadt entfernt auf der Linie U3, ferner Bus und Straßenbahn. Bis zu den Öffis geht man circa 3 Minuten. Unmittelbar in der Nähe sind auch Billa, Bipa, dm, Hofer, Bäcker, türkische Supermärkte, Cafés,...
Zum Praterwald kann man gemütlich gehen (10 Minuten) oder mit dem Rad hinfahren (5 Minuten)

Die Kaltmiete beträgt 431, die Warmmiete 537
Dazu musst du noch circa 30 Euro monatlich für Strom rechnen und 50 für Gas
Das Internet kostet 19 Euro pro Monat

Ich suche einen seriösen Nachmieter. Wer bis hierhin gelesen hat, liegt schon sehr weit vorn :-)
Wenn du ein ernsthaftes Interesse an der Wohnung hast, schreib gern eine Nachricht mit den Fakten, die Vermieter gerne wissen wollen (Alter, Herkunft, Beruf, monatliches Einkommen, Haustiere,...) Ich leite die Nachricht dann ggf. an den Vermieter weiter.

Wichtig: Die Wohnung hat eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.

Substanzlose Nachrichten im Stil von "Hi noch frei" verschiebe ich diskret in den Papierkorb, jede substanzielle Nachricht beantworte ich auf jeden Fall.

So lange die Anzeige online ist, wurde noch keine Entscheidung getroffen. Also ja, "noch da".

Da lassen werde ich ein 5 Monate altes
Ikea Bett + Matratze um 100 Euro gesamt
Eine Waschmaschine (100)
Einen Vollholz Esstisch (40)
Einen Schreibtisch (10)

Die Übernahme der Möbel ist obligatorisch.

Es gibt extrem viele Anfragen (was mich freut) - darum bitte gleich alle relevanten Angaben in EINER Nachricht unterbringen, so dass ich nicht alles extra nachfragen muss. Vielen Dank und bis bald.