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Ruhige, helle 2-Zimmerwohnung Richtung Innenhof

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Anzeigennummer: 10928806

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

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Kaution:

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Ablösevereinbarung:

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Adresse

Leitgebgasse
1050 Wien 05. Bezirk Margareten
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

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aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Barrierefrei

Neubau

höher als 5. OG

Badewanne

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Wohnung

Ich vermiete ab 01.04.2024 PRIVAT eine nette, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37qm in der Leitgebgasse 9, 1050 Wien. Die Wohnung liegt im 6. Stock (mit Lift) und ist in den Innenhof gerichtet. Die Wohnung ist daher sehr ruhig und hell. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer/Küche und einem getrennten Schlafzimmer. Neben der Küche ist ein kleiner Abstellraum, dort steht der Kühlschrank und auf dem Kühlschrank eine nagelneue Kombination Mikrowelle/Backrohr. Ein extra Backrohr ist aber auch in der Küche unter dem Herd. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und es gibt auch einen Fahrradraum. Eine Waschmaschine findet im Bad Platz. Die Wohnung hat nicht 2 getrennte Zimmer, ist daher NICHT WG-fähig!

Die Wohnanlage ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, die nächste Bushaltestelle ist etwa 1 Minute entfernt! Zur U4 Pilgramgasse geht man etwa 1 km bzw. 12 Minuten, zum Hauptbahnhof zu Fuss etwa 20 Minuten, zum Matzleinsdorfer Platz etwa 5 Minuten.

Miete inkl. BK: 750.- Euro
Heizung (Zentralheizung): 80.- Euro
Miete inkl. Heizung/Warmwasser: 830.-
Strom: ca. 30.- (melden sie selbst bei einem gewünschten Anbieter an)
Gesamtkosten inkl. Strom: ca. 860.- Euro pro Monat
Kaution: 2.500.-
PROVISIONSFREI

Internet Flatrate 40 Mbit gibt es ab 20.- Euro pro Monat (z.b. HOT)

Die Wohnung wird langfristig vermietet, einen Eigenbedarf wird es NIE geben und Sie können die Wohnung gerne bis an Ihr Lebensende bewohnen ;-)

Bei Fragen schreiben Sie mir bitte eine Nachricht, eine Besichtigung ist demnächst möglich! Bitte keine Bezieher von Mindestsicherung oder AMS und max. 2 Personen.