Schöne große Altbauwohnung zur Untermiete

** ENGLISH VERSION BELOW **
Wir vermieten unsere wunderschöne Altbauwohnung in 1090 Wien für zunächst ein Jahr (bzw 2 Semester) aufgrund eines längeren Auslandsaufenthaltes unter.
Die Wohnung liegt im vierten Stock eines Mehrparteienhauses unter dem unbewohnten Dachgeschoss. Sie wurde vor dem Einzug der Vormieterin renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Im Geschoss grenzt die Wohnung zu einer halben Seite an die der Nachbarn, zur gegenüberliegenden Seite an das Nachbarhaus. Das größere der beiden Zimmer, unser Wohnzimmer, ist in Ostrichtung orientiert und schaut auf die Rotenlöwengasse, die größere Westfront schaut zum Innenhof. In der Wohnung darunter befindet sich eine Praxis, die ab abends und an Wochenenden geschlossen ist. Aufgrunddessen und wegen der sehr massiven Wände ist es ausgesprochen ruhig, man bekommt von den Nachbarn überhaupt nichts mit.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (ca. 35 und 30m2), das größere mit Kachelofen, einen großen Gang mit zwei sehr großen Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein separates Klo. An der Westseite wurden dieses Jahr zur Kühlung Rolläden an allen Fenstern angebracht.

Wir werden die Wohnung komplett möbliert vermieten (Doppelbett und Schlafsofa, Schreibtisch, Schrank im Schlafzimmer; großes Schlafsofa, Kaffeetisch, Regal, Bar im Wohnzimmer; Küchentisch, Stühle und komplette Ausstattung in der Küche; 8-Liter-Waschmaschine im Badezimmer).

Die Wohnung ist hervorragend für Paare geeignet, eine Aufteilung der Zimmer in eine WG wäre jedoch auch problemlos möglich.

Der Zeitraum wäre vorerst auf ein Jahr befristet. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für weitere Informationen schreibt uns gerne!


ENGLISH:

We are subletting our beautiful old building flat in 1090 Vienna for an initial period of one year (or 2 semesters) due to a longer stay abroad.
The flat is located on the fourth floor of an apartment building under the unoccupied attic. It was renovated before the previous tenant moved in and is therefore in very good condition. On the first floor, the flat borders on the neighbours' flat on one half side and on the opposite side on the neighbouring house. The larger of the two rooms, our living room, faces east and looks onto Rotenlöwengasse, the larger west front looks onto the inner courtyard. In the flat below there is a surgery, which is closed from evenings and on weekends. Because of this and the very solid walls, it is extremely quiet and you don't hear anything from the neighbours.

The flat has two rooms (approx. 35 and 30m2), the larger with a tiled stove, a large corridor with two very large built-in wardrobes, a bathroom with bath and shower, a kitchen with fitted kitchen and a separate toilet. On the west side, roller blinds were installed on all windows this year for cooling.

We will rent the flat fully furnished (double bed and sofa bed, desk, wardrobe in the bedroom; large sofa bed, coffee table, shelves, bar in the living room; kitchen table, chairs and full equipment in the kitchen; 8-litre washing machine in the bathroom).


The flat is ideal for couples, but it would also be possible to divide the rooms into a shared flat.

The period would be limited to one year for the time being. To arrange a viewing appointment or for further information, please write to us!