Moderne Wohnung zu vermieten

**Charmante und Hochmoderne Wohnung in Ruhiger Lage - Nachmieter Gesucht**

Ich suche einen Nachmieter für meine exklusive Wohnung, gelegen in einer ruhigen und kühlen Lage auf der Innenhofseite eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung besticht durch ihre hochmoderne Ausstattung und ist ab August bezugsfertig.

**Details zur Wohnung:**
- **Größe:** Ca. 55 m²
- **Miete:** 600 Euro inkl. Betriebskosten
- **Kaution:** 2000 Euro
- **Ablöse der Möbel:** 1200 Euro (Bett + Matratze, Couchtisch, Esstisch aus Eichenholz, Malm Kommode, Waschmaschine)
- **Ruhiger Balkon:** Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Marmorsteinplattentisch
- **Kühle im Sommer:** Dank der günstigen Lage zur Innenhofseite bleibt die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm kühl
- **Kostengünstige Infrarotheizung** für eine effiziente und angenehme Wärme
- **Begehbare Dusche aus Marmorstein** für ein luxuriöses Duscherlebnis

**Mietvertrag:**
- Unbefristeter Mietvertrag
- Mindestvertragsdauer: 12 Monate
- Kündigungsfrist: 3 Monate

**Perfekte Verkehrsanbindung:**
- Diverse Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe
- U4 Margaretengürtel nur 5 Minuten zu Fuß entfernt
- Westbahnhof und Hauptbahnhof jeweils nur 10 Minuten mit den Öffis
- In nur 25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen

**Umgebung:**
- Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar
- Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
- Diverse Parks in der Nähe für Freizeit und Erholung

**Einzug:** Ab August möglich

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, gut angebundene und modern ausgestattete Wohnung suchen. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!