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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Hallo,
Ab März würde meine 63m^2 große Mietwohnung im 15. Bezirk frei werden. Sie besteht aus 2 Zimmern (1. mit 23m^2, 2. mit 13m^2), einer neuwertigen Einbauküche, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster + kleinem Abstellraum mit Regal und Waschtrockner, einem separatem WC, sowie einem Vorraum mit Einbauschränken.
Das größere Zimmer ist straßenseitig gelegen und enthält einen an der Decke und Boden montierten offenen Kleiderschrank (welcher natürlich auch abmontiert werden kann), sowie einen hochwertigen Holzboden. Das kleinere Zimmer enthält einen großen und modernen Einbauschrank mit viel Stauraum und ist hofseitig gelegen und ebenfalls den gleichen Holzboden. (ideal als Schlafzimmer verwendbar).
Allgemein können die Möbeln gegen eine Ablöse übernommen werden.
Die Kosten belaufen sich bei 624€ kalt pro Monat; Strom und Gas sind hier noch nicht hinzugerechnet.
Geheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, auch die Warmwasserversorgung läuft über die Therme im Vorraum. Im Eingangsbereich und entlang des Flurs befinden sich, wie schon erwähnt Einbauschränke, welche genug Stauraum bieten. Die Küche ist mit einer Kühl-& Gefrierkombination, einem Induktionsherd und einem Geschirrspüler ausgerüstet. Im Bad befindet sich noch eine Fußbodenheizung.
Diese Wohnung eignet sich auch als 2er WG, aber natürlich auch für eine Single oder Pärchen Wohnung.
Bei Interesse und Fragen einfach melden und Nachricht an mich!
MIt freundlichen Grüßen
Steinbacher Verena
Die Mietwohnung befindet sich auf der Hütteldorferstraße in einem gerade neu gestrichenen und mit neuer E-Anlage ausgestatteten Wohnhaus und liegt nur 2 Gehminuten von der U3 Station Schweglerstraße, sowie 5 Gehminuten von der U3 Station Johnstraße und 10-15 Gehminuten von der U6 Station Burggasse entfernt. Bei der U3 Station Schweglerstraße hat man auch Anschluss an die Straßenbahnlinie 9 und 49 sowie an die Buslinie 12A. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Spar, Hofer, Penny, sowie ein Bipa und eine Apotheke, welche alle innerhalb von max. 5 Gehminuten erreichbar sind. Ebenfalls ist ein Fitinn innerhalb von 7-8 Gehminuten erreichbar. (Meiselmarkt-Johnstraße)
Des Weiteren ist die Wohnung auch sehr nahe an der Schmelz mit nur 10-15min Gehzeit und auch nicht so weit entfernt von Schönbrunn oder auch der Mariahilferstraße mit 20-25min Gehzeit.
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