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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
Hochparterre
möbliert
Eigene Küche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hard-facts zur Wohnung:
92m2 nutzbare Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum/Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Toilette und 3 getrennt begehbare Zimmer. Toilette und Badezimmer sind räumlich voneinander getrennt. Ein Kellerabteil ist auch inklusive.
Ausstattung allgemein:
Vollmöbliert inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd und Ofen, ganz neue Gastherme, Kühlschrank mit Gefrierfach
Zimmer 1: ca. 17m2
Zimmer 2: ca. 22m2
Zimmer 3: ca. 12m2 + Zwischengang vor dem Zimmer
Die Wohnung liegt im Hochparterre, daher ist es im Sommer trotz Sonnenscheins bis zum Nachmittag sehr angenehm. Die Wohnung liegt mehrere Meter über dem Gehsteig, sodass man nicht in die Wohnung einblicken kann. Die angrenzende Straße ist sehr wenig befahren und daher sowohl in der Nacht als auch am Tag ruhig. Die Nachbarn sind ruhig und tolerant (falls es mal in der Wohnung einmal etwas lauter sein sollte).
Öffi-Anbindung:
2 min zur 40 und 41 Straßenbahn (ca. 15 min zum Schottentor)
5 min zum 42er
10 min zu Fuß zur U6 (oder 5 min mit Straßenbahn)
10 min zur S45 Gersthof
Sehr gute Lage für Boku (15 min zu Fuß), Meduni (AKH zu Fuß, Vorklinik), Hauptuni (Hauptgebäude + altes AKH)
WU und TU gut erreichbar
Die umliegende Gegend ist schön grün – Türkenschanzpark, Schubertpark, Sternwartepark usw. schnell zu erreichen. Allgemein ruhige Wohngegend mit vielen Stundenten.
Die Wohnung ist sehr gut WG tauglich und wurde auch als solche die letzten Jahre genützt. Da sich unsere WG auflöst, werden jetzt Nachfolger gesucht – ob WG oder nicht, bleibt euch überlassen :)
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