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Zentrale und neuwertige Wohnung im 6. OG mit großer Terrasse zu vermieten
Anzeigennummer: 11025701
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
höher als 5. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 6. OG eines neu Erbauten Wohnhauses (Erstbezug 2023) in einer ruhigen Wohngegend im 20. Wiener Bezirk Brigittenau. Die Wohnung ist 32 m² groß und verfügt über eine 17 m² große Terrasse. Aufgrund des Neubaus ist die Wohnung sehr gut isoliert und ruhig und aufgrund ihrer Ausrichtung und der großen Fenster ist sie sehr hell (viel Sonne am Abend). Die Einrichtung ist quasi neuwertig und im Mietpreis ist ein geräumiges Kellerabteil enthalten. Die Möbel (siehe Bilder) können je nach Wunsch komplett, teilweise oder gar nicht vom Vormieter übernommen werden. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate und kann je nach Wunsch verlängert werden.
Bereiche:
• Wohnzimmer: Hell und freundlich, mit direktem Zugang zur Terrasse.
• Schlafzimmer: Geräumig und ruhig gelegen, bietet Platz für ein großes Bett.
• Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, etc.).
• Badezimmer: Neuwertiges Bad mit geschmackvollen dunklen Fließen und Dusche, Toilette, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschine.
• Eingangsbereich: Mit Platz für Schuhkasten, Kleiderständer und Kleiderschrank.
• Kellerabteil: Geräumig, sauber und sicher – mit genug Platz für Fahrräder, Kartons, etc.
• Terrasse: Ideal zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage an der Dresdnerstraße / Meldemannstraße in Brigittenau. Ein Billa ist als Einkaufsmöglichkeit direkt im Haus und die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn 2, 31,33) halten direkt am Haus. Mit der Straßenbahn erreicht man die Innenstadt in 15 Minuten. Die Naherholungsmöglichkeiten sind mit dem Donaukanal (10 Gehminuten), der Donau (10 Gehminuten) und dem Augarten (15 Gehminuten) optimal. Das Einkaufszentrum Millenium City und das Fitnessstudio Clever Fit sind ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt.
Ausstattung:
• Parkettboden in allen Wohnräumen
• Fliesen in Bad
• Gasheizung mit Betonkernaktivierung
• Automatische Rollläden an allen Fenstern
• Kellerabteil
• Tiefgarage (optional) und Stellplätze im Freien
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