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3 Zimmer-Wohnung am Stadtrand zu Wien
Anzeigennummer: 11048959
Kosten
Miete:
950€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
14.06.2024
frei bis:
01.08.2027
14.06.2024
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir suchen Mieter:innen (Nichtraucher:innen) für eine 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche + 2 Zimmer, Vorzimmer, Badezimmer und separatem WC.
Die Wohnung ist gegen Südosten und Nordwesten ausgerichtet und man blickt von allen Fenstern ins Grüne.
Sie wurde vor kurzem kernsaniert, ausgestattet mit neuen Holzböden, neuem Badezimmer, WC und komplett neuer Küche (Geschirrspüler und Backrohr vorhanden).
Ein Anschluss für eine kleine Waschmaschine ist im Badezimmer installiert.
Die gesamte Hausanlage wurde vor einigen Jahren thermisch saniert, daher auch die äußerst gute Energiekennzahl B, die sich in den Heizkosten positiv auswirkt. Geheizt wird mittels Gas.
Kaltmiete (inklusive Hausbetriebskosten) 950€
Kaution 2.850€
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We have a freshly renovated flat available: kitchen (dishwasher, oven) with living room + 2 separate rooms, bathroom and extra toilet (in total 55m²).
Rent is EUR 950. Deposit 2.850€. This includes general operating costs; electricity and insurance would be extra.
Die Lage ist zentral in 2103 LANGENZERSDORF, Wiener Straße, direkt an der Stadtgrenze zu Wien/Floridsdorf.
Sehr schnelle und gute Verbindung noch Wien!
Die S-Bahnstation befindet sich in Gehdistanz (in nur 21 Min Fahrzeit ist man beim Praterstern), alternativ gibt es auch den Autobus nach Floridsdorf.
Ebenso Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, und die Naherholungsgebiete der Bisamberg und die Donauinsel sind fußläufig erreichbar. Die Gegend ist berühmt für ihre vielen Heurigen.
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The flat is located in Langenzersdorf, Wiener Straße, a "suburb" to Vienna, close to a public transport station (Schnellbahn). You can reach Praterstern in 21 minutes. The area is green, you can start your walks straight from the doorsteps. Also, vineyards, a small pond for bathing and the Danube river are close. You can also use the garden surrounding the building for reading, sunbathing, barbecue etc.
Für Informationen oder Besichtigungstermine schreibt uns gerne :)
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For more information or visiting possibilities, just contact us :)
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