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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel, Satellit
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zur Vermietung steht eine gut gelegene sonnige Altbauwohnung im 3. Stock eines gut gepflegten Hauses im 4. Bezirk.
Die Wohnung hat 4 getrennt begehbare Zimmer (25qm, 24qm, 13qm, 6.5qm). Wir wohnten hier zu viert über die letzten 7 Jahre, lösen die WG aber nun auf.
In einem Zimmer wurde ein Hochbett und in der geräumigen Küche eine zweite Küchenzeile eingebaut. Für dieses Mobiliar wäre eine Ablöse fällig.
Das Haus hat einen schönen Altbaulift, sowie einen direkt von der Straße zugänglichen Fahrradkeller.
Verkehrsanbindung:
13A in 2 min Entfernung, U1 in 8min, Straßenbahn 1,62, Badner Bahn in 5 min
Hauptbahnhof Wien in 10min (Schnellbahn, ÖBB)
Innerhalb von 2 Minuten befindet sich der grüne Alois-Drasche Park, auch das Belvedere mit dem botanischen Garten oder der Schweizer Garten sind in 15min zu Fuß erreichbar.
Supermarkt: Billa in 1min, Spar, DM, Bäcker, Denns in 5min, Hofer in 10min zu Fuß erreichbar
Parkmöglichkeiten: Die Umgebung bietet genug Parkplätze, Parkpickerl der Stadt Wien vorausgesetzt. Alternativ kann im Nachbarbezirk ohne Parkpickerl geparkt werden.
Direkte Weitergabe über die Hausverwaltung, es fallen also keine Maklerprovisionen an.
Als Einkommensnachweis müssen der Hausverwaltung die letzten drei Lohnzettel mit min. doppeltem Nettoeinkommen vorgelegt werden. Kann dies nicht sichergestellt werden, sind die Lohnzettel eines Bürgen vorzulegen.
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