Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Zwischenmiete

Ich zwischenvermiete meine Wohnung von 15.12.2024 bis 15.06.2025, da ich beruflich im Ausland bin. Option auf Verlängerung sowie auf einen kürzerer Aufenthalt (mind. 4 Monate) ist gegeben.
Die Wohnung ist geeignet für 1-2 Personen.

Auf 46m2 Wohnfläche + 10m2 Loggia findest du alles, was du zum bequemen Wohnen brauchst:
-) gemütliche Wohnküche mit Küchenzeile (4 Jahre alt, Induktionsherd mit 4 Kochplatten, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach), Tisch und Sessel;
-) Wohnbereich mit große Schlafcouch falls du Besuch bekommst, Couchtisch, Regal, TV und Internet;
-) ein großes Bett (180x200) im Schlafzimmer;
-) großer Schrank und dekorative Kinosessel im Vorraum;
-) WC und Bad getrennt: die Dusche ist in der Badewanne (mit Duschvorhang); Waschmaschine im Bad;
-) Laminatboden, keine Teppiche;
Zur weiteren Ausstattung zählen: Bettwäsche und -bezüge; Handtücher; Geschirrtücher; Wasserkocher + Kaffeekocher, Ess- und Kochgeschirr; Staubsauger

Die Loggia ist von beiden Zimmern aus begehbar und mit Holzfließen ausgelegt. Du hast Blick in den begrünten Hinterhof, kannst am Balkon Blumen oder Kräuter ziehen, Frischluft tanken oder einfach nur gemütlich sitzen und schauen. Die Wohnung ist wohltemperiert v.a. in heißen Sommern, und schnell beheizbar im Winter.
Sie liegt im 4. Stock (mit Lift) allerdings nicht rollstuhltauglich. Es gibt einen Fahrradkeller;

Keine Haustiere, Rauchen nur am Balkon;