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Kosten
Miete:
842€
Nebenkosten:
138€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
01.08.2025
16 Stunden
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
3. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Topsanierte 2 Zimmer Wohnung
Wohnfläche ca. 44 m2
Etage: 3. Stock
Zimmer: 2
Bäder: 1
Befristung 6: Monate
Heizung: Gas
Gas & Strom separat Vertrag mit Anbieter – aktuell Aconto mtl. 70,--
Wlan cube vorhanden
Mietbeginn ab 1.2.2024, befristet auf maximal 6 Monate
DIE WOHNUNG:
Betritt man die Wohnung durch das helle Vorzimmer gelangt man in die lichtdurchflutete großzügig mit Fenstern ausgestattete Wohnküche.
Danach gelangt man ins ebenfalls sehr helle Schlafzimmer.
Besonders stechen die außergewöhnlichen Raumhöhen hervor! Die gesamte Wohnfläche ist praktisch und funktionell aufgeteilt.
Das Jahrhundertwendehaus befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand.
Die möblierte Wohnung befindet sich in äußerst begehrter Lage des 3. Bezirks, in der Oberen Viaduktgasse, nur eine Gehminute vom Radetzkyplatz und wenige Minuten von der Wiener Innenstadt und Wien-Mitte entfernt.
Die Nahversorgung ist durch das Einkaufszentrum The Mall „Wien Mitte“, die Landstrasser Hauptstrasse und viele Geschäfte im fußläufigen Umfeld bestens gewährleistet.
Am und um den Radetzkyplatz findet sich beste Gastronomie, u.a. das Gasthaus Wild sowie das cafe menta.
Der nahegelegene Donaukanal und der weitläufige Prater bieten zahlreiche innerstädtische Erholungs- und Freizeitangebote!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so befinden sich die Stationen U3 / U4 Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und O, sowie diverse Autobus- und S-Bahnlinien in fußläufiger Umgebung!
Mit dem City-Airport Train CAT erreichen Sie den Flughafen VIE in 16 Minuten Fahrzeit ab Wien-Mitte.
DIE AUSSTATTUNG:
Beim Ausbau wurde auf eine helle und gemütliche Ausstattung besonderer Wert gelegt.
Nachstehend eine Auflistung der wichtigsten Highlights:
• feines Bad mit Dusche und WC
• Holzlaminatböden in Wohn- und Schlafzimmer
• Geschirrspüler, Kühlschrank mit Dreistern-Gefrierfach und Waschmaschine
• Schallschutzfenster
• Decken-Einbauspots
• Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof.
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