Schöne Altbau--Wohnung im Westend zu vermieten

Die Wohnung liegt in der Drudenstraße, welche sich zwischen der Emser- und der Seerobenstraße befindet. Die Straße selbst ist eine ruhige Nebenstraße. In ca. 10 Gehminuten ist man entweder in der Innenstadt mit allen möglichen Angeboten, oder im Walkmühlenpark, von dem man schnell in den Wald spazieren kann. Die Bushaltestelle Dürerplatz ist ca. 2 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum Hauptbahnhof und Nordfriedhof.

Der Hinterhof ist hell und schön gestaltet, hier kann man bei wärmeren Temperaturen gut sitzen. Die Nachbarn sind sehr ruhig und freundlich. Die Küche (Kühlschrank, Herd, Regal und Spülschrank) habe ich dort aufgebaut, sind in einem guten Zustand und können für 600 Euro übernommen werden. Gerne lasse ich dafür auch die Waschmaschine stehen, ein älteres Modell, welche ihren Dienst aber weiter verrichtet. Wenn Interesse besteht, würde ich auch Schreibtisch, Schlafcouch und Wohnzimmerschrank für einen fairen Preis in der Wohnung lassen.
Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, die letzten drei Gehaltsnachweise, sowie eine aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft (falls vorhanden). Den Kontakt würde ich dann herstellen.
Eine Garage kann für monatlich 90eu angemietet werden.
Die Höhe der Kaution trage ich noch nach.