Wohnung/WG für Papa mit Kleinkind Nähe Ardeystraße/Auf dem Schnee

Ich suche für mich und mein beinahe 1,5-jähriges Kleinkind eine passende Wohnung zur Miete oder eine WG in der Nähe von Witten "Auf dem Schnee".

Am liebsten wäre mir eine Wohnsituation, die nicht viel Treppensteigen erfordert mit Balkon oder Terrasse.
Wir brauchen nicht viel Platz, 1,5 Zimmer sind völlig ausreichend, etwas mehr schadet aber sicher auch nicht.

Gerne beteilige ich mich an Gartenarbeiten oder übernehme kleinere hausmeisterliche Tätigkeiten. Da findet sich sicher eine Einigung.

Über uns:
Ich bin 31, mein Kind ist bald eineinhalb Jahre alt und wird knapp die Hälfte der Woche bei mir leben. Wir sind so viel wie möglich draußen zusammen in der Natur unterwegs.
Nahe der Ardeystraße haben wir ein großes Gartengrundstück mit altem Obstbaumbestand und möchten gern so nahe wie möglich beim Garten wohnen.

Ich mache mich derzeit mit einem kleinen, ökogerechten Gartenpflegebetrieb selbstständig und biete nebenbei workshops und Vorträge zu Permakultur und ökologischem Gärtnern an.
Wenn mein Kind bei der Mama ist, bin ich meist arbeiten oder nutze die Zeit um im eigenen Garten voranzukommen.
Viel Lärm müsst ihr von uns nicht erwarten ;)

Schreibt mir gern, falls ihr Fragen noch habt. Ich freue mich auf Angebote