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2-Zimmerwohnung zwischen Bahnhof und Hochschule
Anzeigennummer: 11134380
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1898
sanierter Altbau
EG
Dusche
Laminat
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Umfassende Sanierung 2022/2023. Freundliche Wohnung im Erdgeschoss mit Flur, kleinem Duschbad/WC mit Fenster und Glasspritzwand, Wohnzimmer/Küche (ca. 20 m²) und Schlafzimmer (ca. 9 m²). Insgesamt ca. 38 m² Wfl. Zusätzlicher, aber nur mittels Leiter erreichbarer Stauraum über dem Bad/WC (ca. 2,4 m²). Das Schlafzimmer ist sehr gut vom rückwärtigen Straßenverkehr auf der Friedrich-Ebertstraße abgeschirmt und sehr ruhig. Hausprechanlage ist selbstverständlich. Laminatböden, sonst Raufaser weiß angelegt. Neue Wohnungseingangstür. Eine Einbauküche ist möglich. Ebenso möglich ist eine Möblierung mit altem Weichholzschrank, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Bürocontainer.
Optimale und gesuchte Lage zwischen Hauptbahnhof und Hochschule. Schöne Ahornallee mit Kopfsteinpflaster und Vorgärten. Die Straße mit Gründerzeit- und Jugendstilhäusern steht fast völlig unter Denkmalschutz und ist eine Tempo-30-Zone. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Obsthandel, Discounter, Supermarkt, Fischgeschäft mit Gastronomie (sehr zu empfehlen!) und Gastronomie (von gut bürgerlich in Topqualität über Italiener bis Fastfood) ist in der Nähe. 10 Minuten Fußweg bis zur Innenstadt/Wochenmarkt. Nächste Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof und Busbahnhof ca. 4 Fußminuten entfernt.
Da die Wohnung in einer Denkmalschutzzone liegt wird kein Energieausweis benötigt. Ganz wichtig ist, dass nicht geraucht wird. Haustiere wie Hund oder Katze sind leider nicht möglich. Ein Fahrradabstellplatz auf dem Grundstück und der Aufenthalt im Vorgarten sind gegebenenfalls und nach Rücksprache möglich. Wir legen Wert auf freundliche und vor allem ruhige Nachbarn. Anfragen ohne kurze Beschreibung der Lebensumstände können leider nicht beantwortet werden.
Die Wohnung wird bevorzugt an Studierende und Einzelpersonen abgegeben. Kontaktaufnahme bitte über dieses Portal oder über .
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