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Treffer

Erstbezug nach Sanierung: Ansprechende 4-Zimmer-DG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Worms

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Anzeigennummer: 11844019

Größe :
100m²

Gesamtmiete :
1370€

Zimmer :
4

Kosten

Miete:

1100€

Nebenkosten:

140€

Sonstige Kosten:

130€

Kaution:

3300€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Dirolfstraße 12
67549 Worms Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

Online:

22.02.2025

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1968, Energieeffizienzklasse D

Mehrfamilienhaus

3. OG

Badewanne, Gäste WC

Kabel

Parkett, Fliesen

Zentralheizung

Bewohnerparken

3 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Diese Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 100 m² in der 3. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach grundlegender Renovierung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt.
Im Wohn-, Schlaf-, Dielen- und Küchenbereich ist Vinylbelag vorhanden. Toilette und Bad sind gefliest und voneinander getrennt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden, ebenso Internet- und LAN-Netzwerk sowie ein zusätzlicher Telefonanschluss. Das Haus hat eine Zentralheizung einschließlich Warmwasserversorgung.

Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe zum Wormser Wasserturm, zur Hochschule Worms, zum Eleonoren-Gymnasium in ruhiger bevorzugter Wohnlage Innenstadt Worms West. Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Erreichbarkeit durch Bus (Haltestelle ca. 3 Minuten zu Fuß) und Bahn (Hauptbahnhof ca. 10 Minuten zu Fuß).

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Mittels Funkablesung mit Smart System werden die Verbrauchsdaten für Heizung und Warmwasser erfasst und den Mietern monatlich zur Verfügung gestellt.

Kontaktaufnahme bitte möglichst per E-Mail bzw. direkt beim Angebot.