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Möblierte lichtdurchflutete Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
Anzeigennummer: 11722341
Kosten
Miete:
1050€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
13 Stunden
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 126kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1890, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die möblierte und sanierte Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 70 m² und umfasst einen geräumigen und hellen Wohn-Essbereich mit moderner Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer und ein Büro/Ankleideraum/Gästezimmer.
Sichtholzbalken erstrecken sich über die ganze Wohnung und geben dieser somit einen gewissen Charme und Wärme.
Das Dachgeschoss sowie das darunter gelegene Stockwerk wurden 2023 komplett saniert, daher handelt es sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung sowie ein Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit.
Die Möblierung beinhaltet:
- Essecke mit Tisch und 4 Stühlen
- Regal im Eingangsbereich
- Küchenzeile mit Kühlschrank, Ofen/Herd und Spülmaschine
- Sofa, Sessel, Couchtisch und Fernseher
- Schreibtisch
- Bett, Kleiderstange
- Badschrank, Spiegel und Waschbeckenschrank
Die Wohnung befindet sich in Würzburg-Grombühl, einer beliebten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Fitnessstudios und das „Weingut am Stein“ liegen in unmittelbarer Nähe.
Gleichzeitig bieten die nahen Weinberge und Wälder eine grüne Oase der Ruhe.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten gibt es unmittelbar vor der Tür
Mit der Straßenbahn und dem Fahrrad fährt man ca. 10 Min. in die Innenstadt, mit dem Auto ca. 5-10 Min. und zu Fuß sind es ca. 20-25 Min.
Das Uniklinikum Würzburg erreicht man mit dem Auto und dem Fahrrad in ca. 5 Min., mit der Straßenbahn und zu Fuß in ca. 15-20 Min.
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