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Schöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Anzeigennummer: 6907391
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 84kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse C
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Das Haus befindet sich im Stadtteil Sanderau, Nähe Adalbero-Kirche.
Bus- und Strassenbahn-Haltestellen sowie Lebensmittelmärkte, Post, Friseur, Bäcker und mehr schnell zu Fuss erreichbar. Ebenso das Hallenbad.
Die Wohnung ist im 2. Stock gelegen (kein Aufzug).
Insgesamt 8 Wohnungen über 4 Stockwerke.
Wohnungsgrösse ca. 57 qm
Abstellraum ausserhalb der Wohnung, ca. 5 qm
grosses Kellerabteil
hohe Räume, dadurch wirkt die Wohnung grösser
Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer PVC-Böden (Parkettmuster, hell)
Bad, Küche und Abstellraum Fliesen, hell
Küche:
Küchenzeile 2,60 m Front mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Herd 4-flammig, Bratröhre, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug
Platz für grosse Essecke, Kachelofen (keine Funktion mehr)
Bad (wird derzeit erneuert):
Grosse Duschwanne (1,00 x 0,80 m) mit Kabine, Waschbecken mit Spiegelschrank, WC,
Heizkörper mit Handtuch-Trocknung, Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer:
Grosser Einbauschrank fast über die ganze Wand bis zur Decke
Wohnzimmer:
Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, Kachelofen (keine Funktion mehr)
Flur:
Ausreichend Platz für z. B. „kleines Büro“, zusätzlich grosser Schrank stellbar
Therme für Etagenheizung (wird derzeit neu eingebaut)
Abstell-Raum (ausserhalb der Wohnung):
teilweise mit Schränkchen und Regalen, Fenster
Sämtliche Räume (ausser Flur, Glasbaustein-Oberlicht) mit Fenster.
Die Wohnung ist bezugsfertig, das heisst: Alle Decken und Wände mit Raufasertapete tapeziert, frisch weiss gestrichen.
Lampen in allen Räumen angebracht.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, dafür im Hof kleiner Garten mit Bäumen und Rasen sowie überdachtem Fahrrad-Abstellplatz.
Frei 1. November, evtl. einige Tage früher
Mietpreis 530,00 €
Nebenkosten 87,85 €
Kaution 1200,00 €
Die Nebenkosten enthalten:
Müll, Kanaleinleitung, Strassenreinigung, Wasser, Niederschlagswasser, div. Versicherungen, Kaminkehrer, Grundsteuer, Kabelfernsehen, Treppenhaus-Reinigung
(die Kosten werden nicht alle voll umgelegt)
Schneeräumdienst wird derzeit vom Vermieter gezahlt
Gas und Strom wird mit den Stadtwerken direkt abgerechnet (ca. 100 €)
Haustiere sind nicht erlaubt
Nichtraucher wünschenswert
Nicht WG-geeignet, da Durchgangszimmer
Die Mieter im Haus sind teilweise sehr langjährig hier wohnend und ruhig. Deshalb suchen wir ebenfalls ruhige Mieter
Die Mietzeit sollte nicht unter 3 Jahren betragen
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