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Kosten
Miete:
815€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
4 Tage
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist 57qm groß, befindet sich im 3. Stock eines größeren Wohngebäudes und besteht aus zwei Zimmern, einem Bad, einer Küche und einem großen Flur. Zimmer 1 ist 15qm und Zimmer 2 20qm groß, die Wohnung eignet sich also perfekt als WG😊. Zimmer 1 wurde vor einem Jahr (bei Einzug) frisch gestrichen.
Die Wohnung hat große Fenster und ist sehr hell. Das Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche dient gleichzeitig auch als Esszimmer und wäre zentraler Treffpunkt in der WG. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Lage ist wirklich perfekt, die Wohnung liegt am Rand der Sanderau in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Zu Fuß ist man in 8 Min. an der Residenz, in 10 Min. am Wittelsbacher Platz und auch schnell an der Uniklinik. Egal wohin man möchte, die Lage ist wirklich gut, um schnell überall hinzukommen ;). Über die Haltestelle Siligmüllerstraße ist man in 10 Min. am Campus Hubland, aber auch schnell in der Innenstadt. Alle 10 Min. gibt es entsprechende Busverbindungen.
Etwa 5 Min. entfernt befindet sich der Discounter Norma, 8 Min. entfernt befindet sich ein EDEKA. Auch der Bahnhof Würzburg Süd ist schnell zu erreichen.
Direkt gegenüber der Wohnung befinden sich viele Parkplätze, die kostenlos genutzt werden können.
Meine Mitbewohnerin und ich ziehen beide aus persönlichen Gründen aus der Wohnung aus, daher wird die ganze Wohnung frei. Sie wurde in den letzten Jahren durchgehend als WG genutzt und bewohnt.
Mit folgendem ist die Wohnung ausgestattet, was durch Ablöse übernommen werden sollte:
Ablöse für beide Vormieterinnen:
Backofen (100€, je 50€), Stühle mit Sitzkissen und zwei Klappstühle (80€, je 40€).
Ablöse allein gegenüber meiner Mitbewohnerin:
Waschmaschine (100€)
Folgende Gegenstände gehören zur Wohnung: Stauregal Küche, Kühlschrank, Mikrowelle, Schuhregal, Schrank Flur, Spiegel Flur. Dafür fällt keine Ablöse an :)
Zimmer 1 und 2 werden besenrein hinterlassen, eine Ablöse für Einrichtungsgegenstände der beiden Zimmer besteht nicht.
Die Kaltmiete beträgt 815€, ein Strom-, Gas- und Internetvertrag müssen selbstständig abgeschlossen werden. Erst kürzlich wurde in der Wohnung auf Glasfaser umgestellt, die Telekom bietet da gute Verträge mit stabilem Internet an.
Besichtigungstermine nach Absprache in Kürze :).
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