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Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
160€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
frei bis:
31.10.2026
14 Stunden
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Erdgas leicht, Baujahr 1740, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
PVC
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Kleine und niedrige Wohnung in denkmalgeschütztem Haus von 1740 mit Innenhof, ruhige Gasse in der historischen Altstadt von Heidingsfeld, neue Isolierglasfenster 2014, Wände und Böden nicht 100% eben, Raumhöhe 210 cm!!, Eingang im EG: Diele mit ca. 15 m² Nutzfläche, Innentreppe zur Wohnung im 1.OG: 1 Zimmer ca. 16 m², 1 Zimmer ca. 14 m², Durchgangszimmer ca. 9 m² (von beiden Zimmern aus begehbar), Bad ca. 8 m² mit Wanne + Fenster + Waschmaschinenanschluss, Küche ca. 11 m² mit kleiner EBK, Herd, Spülmaschine, Kühlgefrierkombi. Bad und Toilette (getrennt) gehen von der Küche aus.
Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung, die Kosten für Heizung und Warmwasser tragen die Mieter selbst (ca. 160 €/Mon. je nach Verbrauch/Gaspreis), ebenso für Strom, TV/IT.
Ein geschlossener Innenhof mit ca. 50 m² steht zur Verfügung zur Gemeinschaftsnutzung (Parken nicht erlaubt), sowie eine Fahrradgarage, zur Straba (Reuterstraße) sind es ca. 3 Min. Fußweg, ein schöner Radweg am/über den Main führt zur Sanderring-Uni. Heidingsfeld ist Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur.
Vom Ost-Bahnhof aus ist der Hauptbahnhof in 8 Min. erreichbar.
Das Anwesen (Vorderhaus/Hinterhaus/Hof) wird voraussichtlich 2026 verkauft. Deshalb wird der Mietvertrag bis Herbst 2026 befristet. Das bedeutet aber nicht zwingend, dass die Mieter ausziehen müssen.
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